Уважаемые господа, предлагаем на продажу дом с потенциалом в прекрасном местоположении! В продаже просторный, крепкий дом с полезной площадью 170 м², расположенный на участке площадью 8.7 соток. Всё имущество огорожено, есть удобные ворота въезда. Местоположение прямо у дороги Закопианка, всего в 400 метрах от кольца, что обеспечивает отличную транспортную связь как с Краковом, так и с Закопане. Несмотря на близость к крупным магистралям, дом расположен в центре жилого массива, что гарантирует спокойствие и комфорт повседневной жизни. Цена 749 000,00 PLN. Функциональная планировка комнат: * Подвал (примерно 40 м²) – котельная + две подсобные комнаты * Первый этаж (примерно 90 м²) – три просторные комнаты (12 м², 16 м², 22 м²), открытая кухня с коридором (16 м²), ванная комната, туалет и гардеробная * Второй этаж (примерно 70 м²) – две комнаты, ванная и обширная гостиная с кухней (всего 70 м²). Также на участке есть гараж, над которым расположена подсобная комната. Крепкая конструкция и классическая отделка. Описание недвижимости: - Построен в 1993 году - Можно сразу въезжать - Меблирован - Кровля покрыта бетонной черепицей - Деревянные оконные рамы - Деревянные двери - Частично деревянные, панельные и плиточные полы - Деревянные панели на стенах в коридоре - Частичный ремонт стен - Частично предназначен для ремонта - Отопление - Эко-печь на угле пятого поколения, три года – новая - Вода нагревается солнечными панелями или печью - Имеется газ - септик, возможна подключение к системе канализации. Локация — сочетание удобства и природы: - Отличный подъезд — быстрый доступ к Кракову (47 км) и Закопане (59 км) - Близость пешеходных дорожек вдоль реки, велосипедных и горных маршрутов - Расстояние до церкви: 3 минуты пешком - Магазин: 5 минут пешком - Начальная школа и детский сад: 7 минут пешком - Спортивный комплекс ORLIK: 5 минут пешком. Лубень окружён живописными горными хребтами, предлагающими многочисленные пешеходные маршруты, идеально подходящие для любителей походов и велосипедных прогулок. Рядом проложены тропы к Любомиру и Лысине, которые предоставляют незабываемые виды и тесный контакт с природой. Кроме того, наличие реки Лубенька создает возможности для экскурсионных прогулок вдоль её берегов. Несмотря на уединённую атмосферу, Лубень предлагает своим жителям доступ к необходимым услугам и инфраструктуре. В городе есть образовательные учреждения, спортивные сооружения такие как спортивный комплекс ORLIK, а также множество магазинов и сервисных точек. Близость к большим городам, таким как Мыслинец, обеспечивает доступ к расширенным сервисам, включая торговые центры, медучреждения и культурные учреждения. В близком Крецзове, входящем в состав муниципалитета Лубень, расположен исторический храм, являющийся важным элементом культурного наследия региона. Здесь регулярно проводятся культурные мероприятия и ярмарки, объединяющие сообщество и поддерживающие традиции. Для любителей активного отдыха окрестности Лубень предлагают множество возможностей. В недалёком Мыслинеце функционируют лыжные станции, такие как Zarabie Sport, привлекающие любителей зимних видов спорта в зимний сезон. Летом многочисленные велосипедные и пешеходные тропы способствуют исследованию района. Итог: Лубень — место, гармонично сочетающее очарование жизни на природе с доступом к важной инфраструктуре. Идеальное место для тех, кто ищет уединение, активный отдых и удобную связь с крупными городами. Это отличное предложение как для семей, так и для тех, кто ценит комфорт и близость к природе! Благодаря сотрудничеству с лучшими кредитными консультантами, мы поможем вам проверить и сравнить условия кредитования в нескольких банках на месте — быстро, профессионально и без обязательств. Свяжитесь со мной для просмотра по телефону 734-731-546. Содержание этого объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Спецификации:
Площадь: 170,0 м²
Спален: 7
Построен в: 1993

Дополнительные особенности:
Тип кухни: open

Продавец: Ивона Садло

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-swietnej-lokalizacji-otoczony-gorami-ID4w9B6