***Приглашаем вас просмотреть фильм-презентацию объекта и виртуальный тур***

Предлагаем на продажу уникальный дом в стиле поместья, расположенный в деревне Левичин, всего в 6 км от Млавы. Полезная площадь здания составляет 183,07 м², не включая просторное подвальное помещение площадью 76,78 м². Дом расположен на двух участках общей площадью 5600 м². Правовой формой собственности является полное владение с зарегистрированными земельным и ипотечным регистром.

Кому подойдет?

Дом с классической, элегантной формой является идеальным предложением для семей, ищущих тихое место для жизни с быстрым доступом к городу. Благодаря продуманной планировке комнат и большой площади, дом удовлетворит потребности даже многодетной семьи. Дополнительная комната на первом этаже отлично подойдет как офис для удаленной работы, гостевая или пространство для пожилых. Большой участок также создает условия для ведения бизнеса или расширения инвестиционной деятельности. Стиль поместья и представительский внешний вид дома обязательно понравятся тем, кто ищет уникальную атмосферу и эстетику.

Общая информация о недвижимости

Дом был построен в 2007 году с использованием традиционных технологий — из керамических блоков, утепленных слоем пенополистирола толщиной 15 см. Многоуклонная крыша покрыта черепицей. Здание находится в отличном техническом состоянии и не требует вложений. На первом этаже расположены тамбур с просторным встроенным шкафом и открытая галерея, которая придает пространству легкость и элегантность. Полностью оборудованная кухня соединена с столовой зоной и гостиной с камином и выходом на террасу. Также есть ванная комната с душем, прачечная и дополнительная комната. На первом этаже находятся четыре светлых спальни, ванная с ванной (отремонтирована 5 лет назад) и просторный коридор с видом на галерею первого этажа.

В подвале площадью 76,78 м² расположены котельная, подсобные помещения и пространство, которое можно обустроить как мастерскую, спортзал или кладовую. Здание отопливается угольной печью (мощностью 6–7 тонн). Дополнительным источником тепла является камин в гостиной. До настоящего времени дом не получал субсидий, что дает возможность воспользоваться действующими программами поддержки для новых владельцев.

Комнаты на первом этаже обновлены — стены покрашены, внутренние помещения содержатся в отличном состоянии. В кухне, ванных комнатах, холле и прачечной использованы системы теплого пола и керамогранит, остальные комнаты отделаны высококачественными панелями. ПВХ- окна от Oknoplast обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.

Внешняя территория

Дом расположен на участке площадью 2600 м² (участок № 54/3), а соседний участок площадью 3000 м² (№ 54/2) предоставляет дополнительные возможности для застройки. Оба участка — земли под строительство, имеют статус согласно Градостроительному плану. Участок огорожен со всех сторон, передняя часть украшена кирпичным забором. Подъезд к гаражу и площадка вокруг здания выложены брусчаткой. За домом расположена просторная терраса и ухоженный сад, идеально подходит для отдыха.

Коммуникации

Объект подключен к сетям электроэнергии и водоснабжения. Стоки утилизируются в биологическую домашнюю канализацию.

Расположение

Левичин — тихая деревня, расположенная всего в 6 км от центра Млавы. Окружение частных домов, близость к зеленым зонам и быстрый доступ к городу делают это место идеальным для тех, кто ищет покой и уединение без отказа от городских удобств.

Примерные расстояния:

• Млава — 6 км
• Липовец Кошельный — 8,3 км
• Детский сад — 2,5 км
• Резервуар Ру́да — 2,9 км

Крепко приглашаем вас на презентацию!

Эксклюзивное предложение — только в нашем офисе! 0% комиссия для покупателей. Вознаграждение агентства оплачивается продавцом.

При продаже недвижимости вознаграждение агента оплачивается собственником. Описание и фотографии, содержащиеся в объявлении, принадлежат предприятию. Предложенные выше варианты не являются коммерческой офертой в соответствии с законом, а предназначены для информационных целей. Все данные о недвижимости получены на основании заявлений владельца.