Исключительный таунхаус в Гутково — ваше убежище недалеко от озера и природы! Просторный двухуровневый таунхаус в живописном районе Ольштына, Гутково, ожидает нового владельца! Это место идеально для тех, кто ищет гармонию с природой, оставаясь вблизи всех городских удобств. Расположение: Гутково предлагает спокойную окружающую среду с лесами и тропинками для пешеходных прогулок и велосипедных поездок, идеально подходит для активного отдыха на природе. Озёра Укиел, Тырско и Редикайнэ находятся в шаговой доступности, позволяя проводить летние дни на пляже или заниматься каякингом! Близость инфраструктуры: Отличная транспортная доступность — всего 15 минут до центра Ольштына! Вблизи остановок общественного транспорта и объездной дороги Ольштына, что облегчает доступ к трассе S7. Рядом магазины, школы, детские сады и сервисные пункты — всё необходимое для повседневной жизни! ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Полезная площадь: 119,5 м² на участке площадью 375 м². Этот комфортабельный двухуровневый таунхаус сочетает удобство и простор: Первый этаж: просторная гостиная с камином и выходом на солнечную террасу, функциональная кухня и гостевой туалет. Второй этаж: три уютные спальни, большая ванная комната с ванной и душем, а также мансарда, идеально подходящая для хранения. Планировка: Первый уровень: - Просторная гостиная (26,55 м²) с камином и большими стеклянными дверями, ведущими на террасу — чудесное место для отдыха и семейных собраний. - Практичная кухня (8,91 м²), подготовленная под индивидуальную планировку, идеально подходит для кулинарных экспериментов. - Гостевой туалет (1,93 м²). - Вестибюль (3,14 м²) с прямым доступом в отдельный гараж (13,33 м²), что обеспечивает удобство и безопасность. - Просторный холл/лестница (8,14 м²), ведущий во все комнаты. Второй уровень: - Три уютные спальни (12,76 м², 12,53 м², 14,66 м²), обеспечивающие приватность и комфорт. - Стильная ванная комната (8,64 м²) с душем и ванной — идеально для вечернего отдыха. - Просторный холл/лестница (7,48 м²), обеспечивающий удобный доступ ко всем помещениям. - Люк на мансарду, которая может служить дополнительным местом для хранения. Дополнительная информация: - Подъезд и подъезд к зданию мощёные из песчаника, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. - Безопасное медное электроснабжение. - Водопровод и канализация — современные системы обеспечивают комфорт ежедневного использования. - Быстрый интернет, гарантирующий высокоскоростной доступ к сети. - Система тревоги для дополнительной безопасности. - Электрические ворота, значительно облегчающие доступ к объекту. - Обильные оконные проёмы на первом этаже пропускают много естественного света и открывают прекрасный вид на окружающую природу. - В саду оборудовано место для отдыха или огорода. - Фундаментные плиты из армированного бетона — прочные основы, обеспечивающие долговечность и устойчивость здания. - Наружные стены из ячеистых блоков, обеспечивающих хорошие тепло- и звукоизоляционные свойства; дополнительно утеплены 10-сантиметровым пенополистиролом, что повышает энергетическую эффективность постройки. - Крыша покрыта керамическими черепицами, характеризующимися высокой прочностью, эстетическим видом и устойчивостью к погодным условиям. Почему стоит выбрать этот дом? Комфорт и современность: удобная планировка помещений и современные решения, такие как быстрый интернет и медная электросистема. Близость к природе и природным достопримечательностям: идеальное расположение рядом с озером и лесом, с быстрым доступом к центру города. ДОЛГОСРОЧНАЯ ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА: Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки или коммерческого кредита на покупку недвижимости — сопровождаем на всех этапах финансирования. Приглашаем вас связаться с нами и лично ознакомиться с объектом! ССЫЛКА НА СТРАНИЦУ: *Ответственное лицо по реализации данного предложения: лицензия № 14647 *Данная реклама — сугубо коммерческая информация и не является предложением в соответствии со статьей 66, части 1 Гражданского кодекса. *Посредник не несет ответственности за возможные ошибки или устаревшую информацию в объявлении. *Описание предложения основано на информации, предоставленной владельцами, а также на осмотре объекта. Фактические и юридические данные могут быть изменены и обновлены. Мы не несем ответственности за расхождения между данными и реальностью. "Данное объявление не является предложением в соответствии со статьей 66, части 1 Гражданского кодекса и носит информационный характер. Владелец объявления и его отдельные элементы — это Юстина Роджевич по недвижимости и сопутствующие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым другим способом, кроме допустимого использования в рамках законодательства, без письменного согласия Юстины Роджевич по недвижимости или сопутствующих организаций запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Технические характеристики:
Площадь: 119,5 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построено: 2012

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Размер кухни м²: 8,91

Продавец: ЮСТИНА РОДЖЕВИЧ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-gutkowo-olsztyn-ID4u03L#map