Дом в таунхаусной застройке с 4 вариантами отделки

Submit Property

Дом в таунхаусной застройке с 4 вариантами отделки

Selling

Дом в таунхаусной застройке с 4 вариантами отделки

zł 645.000

(0)
8 Views
авг 20, 2025

Slaskie, tarnogorski, Radzionkow

Description

|
Продается новое инвестиционное предложение! 3-этажный жилой дом в таунхаусной застройке.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

Цокольный этаж:

гостиная с прямым выходом на террасу, соединенную с открытой кухней,
туалет
прихожая
и одноместным гаражом.

Первый этаж:

3 спальни
ванная комната
постирочная
коммуникации

Мансаарда:

возможность адаптации - 2 комнаты и туалет

ПЛОЩАДЬ:

Общая площадь: 118,40 м².
Полезная площадь: 102,40 м²
Дополнительно, чистая площадь мансардных помещений: около 63 м².

СТАНДАРТЫ:
Вы решаете, какой стандарт хотите приобрести? - доступно в 4 вариантах:
сырой закрытый статус - 530 000 злотыхстандарт застройщика - 645 000 злотыхпод ключ - 850 000 злотыхпремиум плюс - 950 000 злотых

АД. 1 - сырой закрытый статус:

Дом кирпичный, выполнен по традиционной технологии. Фундамент - ленточный фундамент. Наружные стены: керамический блок 24 см + пенополистирол 20 см + штукатурка по сетке. Пол между цоколем и первым этажом: рифленая плита Терифа. Бетонные лестницы на первый этаж.
Окна ПВХ с тройным остеклением с обеих сторон, с внешней рольставней, установленной на первом этаже. В мансардном этаже два окна на кровле (люк + наклон). Внешние двери с остеклением. Секционные гаражные ворота. Наружные откосы из покрытого листового металла. Конек кровли покрыт металлическими плитками. Системы вентиляции дымоходов.
Водостоки и системы водосточных труб ПВХ - слив воды с кровли на участок.
Коммуникации подведены к дому.
Подъезд из бетонных блоков.
Площадь сада выровнена, необходима доработка за ваш счет. Участок со стороны сада огорожен, со стороны подъезда - нет.
Коммуникации (вода, городская канализация, газ, электроэнергия) подведены к дому.
Асфальтовая подъездная дорога.
Садовые участки средних сегментов: 60 - 70 м².
Дополнительно, за каждое здание оплачивается доля во внутренней асфальтированной дороге: 25 000 злотых.

Конечное здание (внешнее, около главной дороги) - площадь участка: 343 м² (включая садовую площадь: 180 м²) - дополнительная оплата 50 000 злотых
Конечное здание - площадь участка: 267 м² (включая садовую площадь: 130 м²) - дополнительная оплата 35 000 злотых

АД. 2 - стандарт застройщика:

Статус с этапа I +:

Внутренние стены из кирпича, оштукатурены машинной известково-гипсовой штукатуркой (неровности в ванной, гладко в других комнатах). Основа пола: стяжка. На первом этаже подвесные потолки Г-К без отделки между плитами. Акустическая изоляция потолка вата 15 см. Уклон крыши утеплен пенополистиролом. Внутренние коммуникации сделаны:

- вода (наземные и в первом этаже) - гибкие кабели)

- электрика со щитком. Общее количество точек: 80, включая освещение (кабель с блоком), розетки (включая ТВ и LAN) без самих розеток

- канализация (в ванной, туалете и кухне)

- система отопления с двухфункциональным газовым котлом. Теплый пол на цоколе и первом этаже.

Выводы к мансарде: электрика, водопровод, канализация и две точки под панельное отопление.

АД. 3 - состояние под ключ:

этапы I и II, дополнительно:

Стены окрашены дважды. На первом этаже керамогранит, на втором - панели/плитки.

Лестницы на первый этаж покрыты деревом.

Ванная и туалет выложены кафелем, укомплектованы всей фурнитурой и сантехникой.

Внутренние двери, лампы, розетки и выключатели установлены.

В каждой комнате установлен термостат.

Провода под кондиционер выведены.

Установлен люк в мансарду.

Полная кухня с техникой: посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, духовка, микроволновая печь, вытяжка, раковина.

АД. 4 - премиум плюс:

этапы I, II и III, дополнительно:

Установлены лестницы в мансарду.

На чердаке организованы 2 комнаты и туалет – отделка как по стандарту «под ключ».

Установлен люк в мансарду.

В здании установлена система кондиционирования.

Расположение:

Прямая соседство - свободная односемейная застройка.

Доступны: детские сады, ясли, школы (государственные, частные), игровые площадки, спортивные поля, теннисные корты, спортзал, объекты МО SiR, магазины, рынки, медучреждения, аптеки, почта, услуги, остановки общественного транспорта и железнодорожные станции.

Рекомендую и приглашаю к просмотру.