Рады представить вам предложение о продаже недвижимости, расположенной в тихом и зелёном районе Мысловицы — Красовы. Окружающая среда состоит из новых жилых домов. Доступ к дороге №86 занимает не более 7 минут, до автомагистрали А4 — 10 минут, до центра Катовицы — 15 минут. Будущий покупатель оценит окружающую природу, а также быстрый доступ к центру города и соседним населенным пунктам. Продаваемая недвижимость состоит из земельного участка площадью около 500 м², на котором расположен готовый жилой дом в полуторном варианте с общей площадью 172 м² + терраса на крыше здания площадью 51 м²!!! Дом соответствует современным тенденциям, обеспечивающим комфорт и удобство для жильцов: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (84,22 м²): жилая зона включает просторную гостиную с кухней и обеденной зоной (43,32 м²), холл (9,73 м²), техническое помещение (2,57 м²), ванную комнату (3,2 м²) и гараж (25,40 м²). Гостиная очень светлая, с выходом на террасу и в сад. ВТОРОЙ ЭТАЖ (81,41 м²): коридор (11,5 м²), комната 1 (19,14 м²), комната 2 (11,42 м²), комната 3 (10,77 м²), комната 4 (13,19 м²), ванная (10,35 м²), гардеробная (5,04 м²). ТЕРРАСА около 50 м² с великолепным видом. Дом оснащён рекуперацией; электропроводкой, фотоэлектрической станцией мощностью 8,7 кВт, водопроводом, канализацией, системой отопления пола (современным энергосберегающим инфракрасным отоплением)!!! Управление отоплением и шторами через приложение (возможность установки на смартфон). Здания отличаются современностью, продуманной планировкой помещений и очень хорошим внутренним освещением. Ключевые преимущества проекта включают: - отделка «под ключ» с использованием высококачественных материалов (интерьеры разработаны дизайнером) - мебель, видимую на фотографиях - полная высота помещений на этаже (плоские крыши — без скосов) - терраса около 50 м² - гостиная с большим панорамным окном на сад - отличная ориентация по сторонам света - полноценная застройка участка. Покупка готового к эксплуатации здания. Дом построен с использованием технологии сборных конструкций, что обеспечивает эффективную теплоизоляцию и минимизирует расходы на отопление (по расчётам специалистов, тогда как традиционный дом потребляет около 110 кВтч/м² в год, энергоэффективный дом такой же площади — всего 40 кВтч/м²). Такой тип строительства характеризуется высокой герметичностью, здоровыми условиями проживания (что очень важно для аллергиков) и высокой точностью выполнения работ. Следует помнить, что сборка на заводе позволяет достигать более высокой точности исполнения, чем в случае строительства с нуля. Кроме того, весь производственный процесс проходит без влияния погодных условий. В результате дома по этой технологии обладают исключительно стабильной и долговечной конструкцией. Строительство энергоэффективных домов не наносит вред окружающей среде. Древесина, по сравнению с другими материалами, например, сталью, не требует больших затрат энергии на добычу и обработку и не проводит тепло, что значительно уменьшает тепловые мосты и, следовательно, сокращает потребление энергии. Это способствует снижению выбросов токсичных газов в атмосферу и соответствует требованиям ЕС. Невозможно в одном объявлении перечислить все преимущества представленной недвижимости — приглашаем на просмотр — это действительно стоит того! Мы поможем со всеми формальностями. Если у вас есть вопросы, звоните: "Kawka Nieruchomosci" 512 474 887. Ответственный посредник по реализации предложения: Карол Кавка, лицензия № 17 759. Приглашаем к просмотру!!! Вышеперечисленное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 172,0 м²
Спален: 5
Построен: 2022

Продавец: Карол Кавка

Контакт: 512 474 887

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-spokojnej-lokalizacji-swiezo-po-wykonczeniu-ID4v0zj#map