homfi с удовольствием представляет исключительный дом на продажу — уникальную недвижимость в самом сердце Мазурских озёр — идеально подходит для туристического бизнеса или как дом мечты среди природы, расположенный в деревне Харш, муниципалитет Позездже. Мечтаете управлять бизнесом в живописном уголке Польши? Или ищете идеальное место для спокойной жизни? Эта необыкновенная недвижимость, расположенная в очаровательной деревне Харш в Мазурах, обязательно превзойдёт ваши ожидания! Этот отдельно стоящий дом, разработанный с учетом туристического направления, стоит на прекрасном участке площадью всего 350 метров от озера Харш. Его выгодное расположение и продуманная планировка придают этой собственности огромный потенциал, будь то семейный дом или аренда для туристов. Особенности недвижимости: - Полезная площадь: 101 м²
- Общая площадь: 155 м²
- Комнаты: 3 спальни, 2 апартамента (Апартамент 1 с ванной комнатой и кухней, Апартамент 2 с ванной комнатой)
- Кухня: Открытая кухня, соединенная с обеденной зоной, предназначенная для совместных приготовлений и больших собраний за столом
- Ванные комнаты: 3 полностью оборудованные современные ванных комнаты
Дополнительные помещения включают практичные подсобные комнаты, гараж и летнюю кухню — всё создано для комфорта и функциональности. Дом в отличном техническом состоянии, готов к немедленному переезду или запуску туристического бизнеса. Интерьеры просторные, светлые и современные, одновременно создавая теплую и уютную атмосферу — идеально сочетая комфорт с уникальным очарованием Мазурских озёр. Продуманная планировка обеспечивает легкое разделение частных жилых зон и гостевых помещений. Участок и окрестности: Дом расположен на ухоженном участке площадью 673 м², окруженном зеленью и аккуратно ухоженным садом, предлагающим зоны для отдыха и развлечений. Есть также открытая зона для летних барбекю и дружеских встреч. Особенность недвижимости — солнечные панели на 3,5 кВт с договором, подписанным в 2022 году, что повышает энергоэффективность этого потрясающего дома. Местоположение — Очарование Мазур: Харш — спокойная, живописная деревня в самом сердце Мазур, в муниципалитете Позездже. Этот регион славится своей природной красотой — множеством озёр, лесов и природных заповедников. Расположение пользуется круглогодическим интересом туристов и предлагает отличный инвестиционный потенциал. Расстояния: - Озеро Даргин (Большие мазурские озера) — 2 км
- Позездже — 5 км (магазины, рестораны, почта)
- Штынорт — 8,5 км (магазин, марина, ресторан, отель)
- Вегорзеево — 11 км (магазины, включая Lidl и Biedronka, автозаправки, рестораны)
- Гижицко — 15 км (центр Мазур, яхтенная марина, исторические достопримечательности, такие как крепость Бойен)
Местные достопримечательности: - Озеро Харш — 500 м от дома, идеально для плавания, парусного спорта, рыбалки или каякинга
- Большие мазурские озера — озеро Даргин, расположенное в 2 км, входит в число самых красивых водных путей Европы, идеально подходит для яхтинга и водных видов спорта
- Крепость Бойен (Гижицко) — исторный прусский форт, одна из главных туристических достопримечательностей региона, с выставками и культурными мероприятиями
- Мазурский канал — впечатляющий инженерный объект, отличный для прогулок и велопоездок
- Сплав на каяках по реке Сапина — тихая, живописная река неподалеку от Харша, предлагающая незабываемые виды для любителей каякинга
В нескольких километрах находятся рестораны с местными мазурскими блюдами, ремесленные магазины и другие достопримечательности, привлекающие туристов, ищущих активный отдых или релаксацию на природе. Итог: Этот дом в Харше сочетает комфорт, современность и уникальное очарование Мазурских озёр. Идеально подходит для инвестиций в туристический бизнес — будь то агротуризм, гостевой дом или сезонная аренда. Благодаря близости к озёрам, богатству местных достопримечательностей, высококачественной отделке и хорошей транспортной доступности (остановка автобуса всего в 50 метрах от ворот) эта недвижимость обладает огромным потенциалом. Это также идеальный второй дом для тех, кто мечтает сбежать от городского суета и насладиться отдыхом в природной среде. Не упустите эту уникальную возможность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре этого замечательного объекта!

Технические характеристики:
Площадь: 101,0 м²
Спальни: 7
Ванные комнаты: 3
Построено: 2004

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Дамиан Киселевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-na-swjm-idealny-na-dzialalnosc-turystyczna-ID4t3Nr