НОВЫЙ отдельно стоящий дом на границе Воля Юстовска, 5-комнатный, просторный с большим участком в очень высоком стандарте, полностью укомплектован и меблирован.

Полезная площадь здания 238,33 м²
Общая площадь примерно 300 м³
Площадь участка: 946 м²

Дом построен из высококачественных материалов, вся фасадная часть выполнена из алюминия, использована очень хорошая теплоизоляция. Алюминиевые окна.

Благодаря тщательно продуманной теплоизоляции и использованию высококачественных материалов дом обладает высокой энергоэффективностью.
Средние расходы на газ составляют 500 злотых в месяц (расчет на 2024 год), использование газа для отопления и горячего водоснабжения.

Дом оснащен фотогальваническими панелями, системой рекуперации, системой видеонаблюдения и кондиционером.
Очень низкие расходы на содержание дома очевидны из счетов за газ и электроэнергию.

Дом выполнен в классическом дизайне и из высококачественных материалов, что обеспечивает долговечность во времени.

Дом полностью укомплектован бытовой техникой и высококлассной техникой для дома.
Дано тщательное и полноценное меблирование. Мебель привезена из Италии, например, диваны, кровати, а некоторые отделочные материалы, такие как гранитные столешницы в кухне, приобретены в Англии.
Во всем доме — теплые полы.

Планировка помещений:

• 
  
• На первом этаже находится: просторная гостиная с зоной отдыха и столовой, кухня частично открытая к гостиной, гардероб, холл, ванная комната,
  
• На втором этаже — кабинет, гостевая спальня, основная спальня с большим гардеробом и ванная комната,
  
• В мансарде — открытая зона с зоной для сна и гостиной, а также большая ванная комната (есть возможность разделить ее на две отдельные комнаты).
  
• террасы площадью 70 м².
  

РАЗМЕЩЕНИЕ:
Район VII Жверзинец — самая привлекательная часть города, сочетая не только малоэтажную вилленью застройку, но и будучи самым зеленым районом Кракова, окруженным Вольским лесом с одной стороны и долиной реки Рудава с другой.

Это место предлагает бесконечные возможности для бега, прогулок или развлечений с детьми в парке Децыш.

Транспортная доступность:

• 
  
• автобусные линии по улице Хелмска,
  
• 5 минут пешком до автобусного депо на Кхелмском кругу, дополнительные линии до центра города и аэропорта.
  

Расстояния до:

• 
  
• школ, детсадов и яслей — около 500 м
  
• торговых и сервисных точек — около 500 м
  
• Краковского Блония — около 5 км
  
• Главной рыночной площади — 7 км
  

Дополнительные преимущества этого места:

• 
  
• близость к хорошим магазинам,
  
• престижным школам и детским садам, в том числе частным,
  
• популярным ресторанам вблизи.
  

Этот район считается лучшим для тех, кто хочет комфортно жить в Кракове, избегая суеты туристов, студентов и ночной жизни в центре города.
Одновременно близость к Старому городу и таким объектам, как театры, музеи, концертные залы, стадионы или зоны отдыха, делает это место уникальным.

Дом находится в красивом саду с древними деревьями.

Дом построен в 2023 году частным лицом с соблюдением всех стандартов.

Гараж еще не построен, подготовлена концепция гаража на 3 или 4 машино-места (разработана в соответствии с требованиями местного градостроительного плана).


Ссылка на виртуальный тур:
s://youtu.be/ucE2fK0h5E0

Уникальное предложение!
Приглашаю на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 238,33 м²
Спален: 5
Построен: 2023

Продавец: Беата Лудзмиеерска

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-ogrodem-na-granicy-woli-justowskiej-ID4xL9C