Предлагается к продаже сегмент дома в двухквартирном здании с жилой антресолью (без скосов) в городе Рудна Велька, недалеко от Ржешова. Дом будет построен по архитектурно-строительному проекту «MODRZEWIOWY 1» площадью 116,90 м² плюс гараж. Расположен на примерно 4,50 сотках земли. Без шума, выхлопных газов и городской суеты.
Преимущества недвижимости:
- расположение в тихом и спокойном районе при сохранении близости ко всем необходимым учреждениям для жизни, таким как школа, детский сад, магазины, и др.,
- надежный доступ как к центру Ржешова, так и к автомагистрали S19,
- подъезд к участку через муниципальную дорогу,
- соседство частных жилых домов,
- функциональная планировка комнат,
- теплые полы по всему дому,
- современные экологические технические решения в виде теплового насоса.
Планировка комнат:
**Цокольный этаж:**
- тамбур 7,40 м²,
- коридор 5,00 м²,
- гостиная + столовая 27,10 м²,
- кухня 6,50 м²,
- туалет 1,20 м²,
- одноавтоматический гараж 17,10 м²
**Чердак:**
- лестница 4,80 м²,
- коридор 8,20 м²,
- спальня 10,50 м²,
- спальня 14,30 м²,
- ванная комната 4,80 м²,
- спальня 14,30 м²,
- спальня 12,80 м².
**Конструкция и отделка:**
- фундаментные балки из бетона с армированием,
- фундамент из полнотелого блока 24 см,
- вертикальная гидроизоляция стен фундамента + экструдированный полистирол и пленка,
- горизонтальные канализационные коммуникации,
- заделка фундамента, выравнивание пола на цокольном этаже,
- наружные стены из блока Solbet 24 см, внутренние из блока толщиной 12 см,
- системы вентиляционных дымоходов,
- железобетонные перекрытия,
- кровля из металлического листа с полной PVC-водосточной системой и мембраной,
- окна с односторонней окраской снаружи, белые изнутри.
Стандарт застройщика:
- внешние и внутренние подоконники,
- утепленные наружные двери в цвет, похожий на цвет окон,
- внутренняя гипсовая штукатурка,
- электропроводка согласно проекту,
- внутренняя водоснабжающая и канализационная система,
- установка воздушного теплового насоса с баком емкостью около 200 л,
- теплые полы на цокольном и первом этаже,
- стяжка на цокольном этаже с утеплением 15 см пенополистирола,
- утепление чердака ватой толщиной 30 см,
- фасадное утепление дома (20 см пенополистирола + тонкослойная акриловая штукатурка — цветовая группа I),
- наружные сети водоснабжения и электроснабжения с подключением к зданию,
- ограждение по трем сторонам.
Инженерные коммуникации:
- водопровод от водопровода,
- канализация от сети,
- электросеть.
Область:
- школа примерно в 500 м,
- церковь примерно в 500 м,
- продуктовый магазин примерно в 250 м,
- автомагистраль S19 примерно в 4,7 км.
Цена продажи - закрытое состояние: 645 000 PLN
Дополнение за стандарт застройщика: 170 000 PLN.
Покупатель не платит налог на гражданско-правовые сделки в размере 2%.
Застройщик выставляет счет-фактуру с НДС и предоставляет гарантию!
Приглашаем на просмотр!!!
При покупке недвижимости через Res Nieruchomosci вы получите:
- Полное обслуживание сделки с момента презентации до передачи собственности;
- Консультации по кредитованию (RES Finanse, Маржена Чепиель-Хробак, тел. 601 548 202);
- Консультации по страхованию.
Данная реклама не является офертой в понимании Гражданского кодекса.
Визуализации здания — это лишь отображение в виртуальной реальности проектируемого объекта. Они не полностью отражают реальный строительный проект и не являются архитектурной и строительной документацией, а служат только концепцией планировки объекта.

Технические характеристики:
Площадь: 116,9 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год строительства: 2025

Дополнительные особенности:
Антресоль: есть
Дуплекс: есть
Тип кухни: отдельная
Размер кухни в м²: 6,5

Продавец: Артур Хробак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-117-m2-stan-deweloperski-pompa-ciepla-ID4xpPf