Основные преимущества недвижимости: - 4 этажа – много пространства для семьи или ведения бизнеса. - Отопление: угольная печь и газовая плита – возможность выбора метода отопления. - Участок: 330 м² – идеальное пространство для организации собственного сада, бассейна или детской площадки. - 2 балкона и 1 гараж. Примечание: Возможность получения финансирования по программе "Чистый воздух". Описание недвижимости: Продаётся просторный дуплекс площадью примерно 186 м², расположенный в тихом зелёном районе Вроцлава. Дом состоит из 4 этажей, что обеспечивает большую гибкость в планировке интерьера и возможность разделения жилых или коммерческих зон. - На цокольном этаже находится просторный гараж, котельная, комната/офис, автошлюз. - На первом этаже — просторная гостиная с камином, кухня, туалет. - На втором этаже расположены 3 комнаты и ванная. - На третьем этаже — большая комната и коптильня. Недвижимость нуждается в ремонте, что позволяет произвести любые планировочные решения. Во всём доме есть паркет в хорошем состоянии. Для жилого использования: Идеально подходит для большой семьи, 6 комнат, сад, терраса, гараж, тихий район – расположение рядом с парком — одни из множества преимуществ. Для совместного жительства и бизнеса: Объект идеально подходит для проживания и ведения бизнеса. Большой гараж и комната на цокольном этаже позволяют организовать офис и складские помещения, а другие этажи — офисы и 1-2 квартиры. Для инвестиций: Тем, кто разбирается в теме и располагает необходимыми средствами, это очень хорошая инвестиция с возможностью раздела на отдельные квартиры для аренды или продажи, зарегистрированные на отдельном земельном и ипотечном учёте. Здание также отлично подходит для разделения на меньшие комнаты для размещения сотрудников. В качестве инвестиции — это недвижимость для разделения на как минимум 4 более мелкие квартиры для аренды. При аренде ожидаемый доход с окупаемостью в двузначных процентах. Объект находится в хорошо связанном районе с доступом к школам, магазинам и зонам отдыха в непосредственной близости к парку. Если вы ищете комфортный дом в отличном месте, этот дуплекс — отличный выбор. Дом не пострадал от наводнений 1997 года и последующих. Цена обсуждается! Приглашаем связаться с нами для организации экскурсии. Эксклюзивное предложение BN Efekt

Технические характеристики:
Площадь: 186,0 м²
Спальни: 11
Построен: 1984

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Эксклюзивное предложение: да
Цена по договорённости: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Лукаш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-186-m-4-poziomy-strachocin-obok-parku-ID4u1Bd