Дуплекс с жилой площадью 181 м². Площадь прилегающего участка составляет 350 м². Функциональные интерьеры, высокий стандарт, большой сад. Расстояние 1,7 км до станции Кобылька PKP. Цена 1 215 000 злотых брутто. Цокольный этаж (66 м²): - тамбур (5,3 м²), - коридор (5,3 м²), - гараж (16,8 м²), - туалет (2 м²), - гостиная с открытой кухней (36,5 м²). Первый этаж (67 м²): - коридор (6,7 м²), - 4 спальни (16,6 м², 13,4 м², 11,1 м², 11,1 м²), - ванная комната (8,1 м²). Мансарда (67,5 м²/48 м²): - техническая комната/ванная (10,4 м²), - коридор (6,3 м²), - две комнаты (приблизительно 26 м² на этаже, жилая площадь каждой комнаты около 16 м²). Технические характеристики: Дом построен на 30-сантиметровой водонепроницаемой бетонной фундаментной плите (W8). Плита утеплена от грунта полиэтиленовой пленкой и XPS300 пенополистиролом толщиной 10 см. Стены выполнены из блоков Porotherm Wienerberger Dryfix (на грунте, склеены пеной — без тепловых мостов). Двойная стена между секциями (19 см стена, 2 см полистирола, 19 см стена). Гипсовая штукатурка машинного нанесения категории III, затвердевшая. Железобетонные перекрытия толщиной 18 см. Железобетонные лестницы. Наружная изоляция с графитовым пенополистиролом толщиной 20 см. Силиконовая штукатурка. Крыша утеплена пеной толщиной 30 см, покрыта стоечным металлическим покрытием Ruukki. Потолочное отопление на всех трех уровнях. Тепловой насос Broetje (11 кВт) с интернет-модулем управления. На цокольном этаже теплоизоляция пола — 20 см пенополистирола (в гараже — 15 см). На первом этаже и мансарде — 10 см. Механическая вентиляция с рекуперацией тепла (AERISnext 600). Обширная электрическая проводка (включая молниезащиту), водопровод, канализация, телекоммуникации и системы сигнализации. Инженерные коммуникации: вода, канализация, электроэнергия, интернет. Дорожки соединения вымощены бетонными блоками. Панельный забор, модульный забор у входа. Электроподъемные ворота. Дверь гаража секционная (Wisniowski UniPro, 275/225 см) с электроприводом. Двери террасы — трехкамерные пластиковые раздвижные двери шириной 4 м (HST Vekamotion 82 от AdamS). Коэффициент теплопередачи Uw=0.845 Вт/м²К. Входная дверь — Wikend Optimum. Окна — трехкамерные пластиковые окна Wikend (система Veka Softline 82). Коэффициент Uw окна — 0.77-0.85 Вт/м²К. Вентилюционные окна на крыше — деревянные Velux, трехкамерные с теплым контуром. Инвестиция завершена. Приглашаем на наш сайт, для связи по телефону и презентации проекта. Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 181,0 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Павел Табецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-nowa-ulica-i-rezerwat-przyrody-ID4w6Co

,