Компания WESTATE Wola с удовольствием представляет предложение о продаже объекта недвижимости, расположенного на улице Ирысова в Варшаве, район Служев - Мокотув. Идеальное место для тех, кто ищет тихую атмосферу в саду, с быстрым доступом к центру Варшавы. Это также отличное предложение для инвесторов. На большом участке площадью 753 м² находится трехэтажный дуплекс с жилой площадью 144,6 м². Недвижимость состоит из двух жилых помещений. Первый жилой блок на первом этаже занимает 48,2 м², в то время как второй и третий этажи включают двухуровневое жилье. В 2009/2010 годах были заменены газовые, отопительные и водо-сточные системы. Также были обновлены газовый котел, крыша и окна. Дом является самостоятельным блоком рядом с другим домом, что означает возможность полной его демонтажа. У дома есть большой потенциал для перепланировки. Он подойдёт тем, кто ценит простор, зелень и спокойствие в действительно отличном месте Варшавы. Уникальный большой участок с садом и отличная локация делают это предложение особенно привлекательным для инвестора. Дом нуждается в ремонте. Параметры недвижимости: - Общая площадь дома: 147 м² + сухой, светлый подвал 48,2 м² - Площадь участка: 753 м² - Количество этажей: 3 - Кирпичный дом, подвал - Отдельный гараж на два автомобиля - Газовое отопление - Полы: дубовый паркет и терракота - Без ипотечных обременений - чистая земля и ипотечный реестр История и техническое состояние: - Простая конструкция здания 1936 года - Расширение второго этажа выполнено в 1980-е годы - Окна ПВХ заменены в 2010 году - Комплексная замена систем: газ, центральное отопление, газовый котел, водо-канализация - Замена крыши – 2015 год - Ремонт пола в коридоре, туалете и кухне на первом этаже – 2015 год - Замена забора – 2015 год Дополнительные удобства: - Сад перед домом и за ним с насаждениями - Светлый, сухой подвал Локация: Дом расположен в одном из самых престижных районов Варшавы - в Мокотуве, в центре зеленого и уютного комплекса Служев. Улица Ирысова — тихая, спокойная улица с вилочным стилем, в основном застроенная одноэтажными домами и дуплексами. Несмотря на свою тихую атмосферу, это место предлагает отличные коммуникации с остальной частью города. В непосредственной близости находятся многочисленные зеленые зоны — включая парк Долинка Служевска, парк Романа Козловского и живописные площади. Всего в 10 минутах ходьбы расположена станция метро Служев, обеспечивающая быстрый и удобный доступ к центру Варшавы и другим районам. Рядом также: - Известные школы и детские сады (в том числе частные и государственные) - Магазины, аптеки, точки обслуживания, рестораны; - Торговый центр Galeria Mokotów — около 10 минут на автомобиле, - Варшавский университет — факультет менеджмента и СГП Дом идеально подходит для большой семьи, для тех, кто ищет просторный дом с историей и характером, с возможностью собственного оформления. Приглашаем связаться с нами и организовать просмотр! Патриция Карон, WESTATE WOLA +48 720 997 740 Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии с положениями статьи 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для того, чтобы предоставляемая информация была актуальной и надежной.

Технические характеристики:
Площадь: 147,0 м²
Спальни: 7
Построено: 1936

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многослойный: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Патриция Карон

Контакт: +48 720 997 740

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-pod-inwestycje-duzy-ogrod-metro-mokotow-ID4vBUC