Живите рядом с Варшавой! Этот дом построен для нас самих, прямо от владельца – мы живем в другой половине дома! Мы позаботились о качестве исполнения и выбранных материалах. Неоспоримым преимуществом является то, что на первом этаже, дома соединены только стеной с гаражами и котельными, а на втором этаже — короткой стеной ванной комнаты, офиса и прачечной. Дополнительно, на стыке стен помещений на втором этаже мы использовали специальный звукоизоляционный блок Sono Wienerberga + минеральную вату, толщиной 18 см, который по акустическим характеристикам значительно лучше блока 20/37,5AKU, а это обеспечивает акустику, сравнимую с использованием стены из двух стандартных блоков с вставкой из 2 см ваты. В доме установлены тройные стеклопакеты с теплыми откосами в антрацитовом цвете с обеих сторон. Возможна отделка «под ключ» по проекту или по указанию покупателя. Мы продаем проект полуты Нью с названием «Игорь Дюолит» (1700): полезная площадь 131,10 м², общая площадь (чистая) 161,70 м² с гаражом и котельной. Также есть неотделанная мансарда с люком, используемая как кладовая. Общая площадь участка составляет целых 550 м², что позволит Вам получить просторный сад вместе с домом. Дом расположен в Слупно недалеко от Марки, на улице Маркевичича. На первом этаже (площадь 84 м²): гостиная, совмещённая с кухней, кладовая, холл, вестибюль, туалет, однокомнатный гараж, котельная, техническое помещение. На втором этаже (77,5 м²): 4 комнаты, 2 ванных комнаты и подсобное помещение. В доме имеются все инженерные коммуникации, полностью электропроводка, вместительный септик на 10 м³, газ — газовая печь Viessmann CO с возможностью дистанционного управления температурой через приложение, теплый пол по всей площади дома, даже в гараже, собственная скважина с водой, камин в гостиной. Гаражная дверь с приводом от известной фирмы Wisniowski в антрацитовом цвете. Вокруг дома растут хвойные деревья, создающие тишину, свежий воздух и красивый вид из каждого окна как на первом, так и на цокольном этаже. Статус – готов к продаже и отделке. Тротуары и ограда спереди выполнены из элегантных, прочных материалов, обеспечивающих приватность будущему владельцу. 12 минут до границы Варшавы / 12 км. Остановка автобуса — 700 метров. Начальная школа — 700 метров. Детский сад и ясли — 1,3 км. Церковь — 700 метров. Магазин — 500 метров. Торговый центр M1 Marki — 11 км, 11 минут. Продажа напрямую от владельца — без комиссии агентству недвижимости. Благодарим за контакт с посредниками, если у вас нет конкретного клиента, пожалуйста, обратитесь ко мне. Мы говорим по-польски, английски и немного по-украински/русски. Цена обсуждается.

Характеристики:
Площадь: 161,7 м²
Спальных комнат: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Без комиссии: да
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Piotr

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniak-polaczony-tylko-garazami-12km-12-min-do-warszawy-bez-posredni-ID4sgMr