Компания SZAI Nieruchomosci предлагает на продажу просторную, хорошо ухоженную двухуровневую квартиру в одном из самых престижных районов Zielona Gora – Jędrzychów. Недвижимость расположена в уютной, охраняемой территории (6 зданий, всего 24 квартиры), управляемой сообществом. Это идеальное место для семей и индивидуальных покупателей, ищущих простор, комфорт и высокие стандарты в зеленой среде. Возможно оформить покупку недвижимости за обмен на другую квартиру в аналогичном районе в Jędrzychów, Emilli Plater, Botaniczna с доплатой от покупателя. Основные преимущества: престижное расположение – Jędrzychów, тихая и современная часть города, охраняемый комплекс с автоматическими воротами, два парковочных места: одно оформлено в земельном реестре и ипотеке, другое — арендуется, общая кладовая под лестницей (идеально для велосипедов), электросовременные внешние жалюзи на всех окнах (кроме ванной), москитные сети в спальнях и ванной, система сигнализации и оптоволокно в здании, кондиционер мощностью 5,3 кВт на нижнем этаже, юго-восточная ориентация – светлый и солнечный интерьер, возможность установки камина. Планировка комнат: Уровень I – 71,5 м² (жилая площадь): Гостиная с кухней и обеденной зоной – 32 м², две спальни (10 м² и 8,5 м²), Ванная комната с окном, ванной и душем – 7 м², Техническое/постирочное помещение, Тамбур и коммуникации, Терасса – 12,5 м². Нижний уровень обновлен и окрашен в белый цвет. Утепленное половое покрытие (кроме спален, где установлены радиаторы). В комплект входит: кухонная мебель с бытовой техникой Bosch высокого класса (холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, вытяжка), стол, угловой диван, встроенные шкафы, москитные сетки, внешние жалюзи, лампы (в т.ч. с таймером). Уровень II – около 76,49 м² (мансарда – площадь по полу, в настоящее время переоборудована под жилое пространство): завершена в 2022-2023 годах, находится в отличном состоянии – никогда не жилось, две большие спальни с гардеробами, дополнительная гостиная/детская/игровая комната, техническое помещение, ванная комната с окном, ванной и душем. Стандарт отделки: светлая, свежая мансарда с большим количеством точек освещения и розеток, подготовлена для установки кондиционера. Двери DRE, панели AC6 Weninger, полное утепление пола в ванной и техническом помещении, радиаторы в комнатах. Подготовка к кондиционированию, дубовые лестницы, защищенные с помощью картона, с освещением с датчиками движения. Оплата: содержание комплекса – 440 PLN/месяц (включает воду – 10 м³, 4-кратную вывоз мусора, ремонтный фонд), газ – примерно 300 PLN/месяц (круглый год), электроэнергия по счётчику, аренда парковочного места. Это уникальное предложение, сочетающее высококачественную отделку, простор и выгодное расположение. Готова к заселению без дополнительных затрат. Позвоните и договоритесь о просмотре – приглашаем вас лично увидеть квартиру! Это объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьями 66 и 66(1) Гражданского кодекса. Описание недвижимости подготовлено на основе информации владельца и может изменяться. Для получения более подробной информации свяжитесь с нами.

Технические характеристики:
Площадь: 71,51 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2015
Ежемесячная плата: 440,0 PLN

Дополнительные особенности:
Мансарда: Есть
Дуплекс: Есть
Многоуровневая: Есть
Тип кухни: открытая

Продавец: SZAI Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-poziomowe-ul-zawiszy-czarnego-71-51-m2-76-49-m2-ID4v1hr#map