Представляем современную двухуровневую квартиру в жилом доме после капитального ремонта в самом центре Хожува по улице Дворовского, 23. Уникальная квартира площадью 41 м² на первом уровне и 41 м² на втором уровне — мезонин, разделена на два независимых сегмента/юнита, каждый из которых состоит из гостиной с мини-кухней, ванной комнаты и спальни на втором уровне квартиры. Дополнительные удобства включают кондиционер и центральное отопление от газового котла, расположенного в жилом доме. Гостиная оборудована раскладным угловым диваном, кофейным столиком, столом с креслами. В ки��хне есть все необходимые приборы — раковина, вытяжка, электроплита, холодильник, духовка и дополнительные розетки. В ванной комнате установлена стиральная машина, раковина с шкафом и illuminated зеркало, душевая кабина, туалет и настенный обогреватель. В коридоре расположен просторный двухдверный шкаф. Отличительной особенностью наших сегментов являются спальни на втором уровне, оснащённые кроватью размера king-size с подсветкой, двумя шкафами, комодом, мансардными окнами с навесами и кондиционером. Обе части в настоящее время сданы в аренду: сегмент 1 — срок аренды 10/08/2023 — 31/07/2026, залог 2500 злотых, ежемесячная арендная плата: 1550/1750 злотых плюс аванс за коммунальные услуги (вода и электроэнергия) — 300 злотых, а также возврат за сборы в Жилищное общество. Сегмент 2 — срок аренды 12/05/2025 — 12/05/2026, залог 3000 злотых, ежемесячная арендная плата: 1550/1750 злотых, плюс аванс за коммунальные услуги (вода и электроэнергия) — 250 злотых и возврат за сборы в Жилищное общество. Ежемесячные сборы, уплачиваемые владельцем в Жилищное сообщество: 984,50 злотых. Общий месячный доход владельца объекта составляет 3100 злотых, что при цене покупки в 409 000 злотых дает рентабельность 9,1% при текущих условиях. ПРИГЛАШАЕМ другие агентства недвижимости к СОТРУДНИЧЕСТВУ. ЭТО НЕ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ — ПОЖАЛУЙСТА, Ознакомьтесь с планировкой помещения. ЭТО НЕ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ — НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЕТЕ ОЗНАКОМИТЬСЯ С ПЛАНОМ.

Технические характеристики:
Площадь: 82,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 4
Построен: 1910
Ежемесячная плата: 984,0 злотых

Дополнительные параметры:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Договор аренды: Да

Продавец: Олек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowy-pracujacy-dwupak-z-klimatyzacja-blisko-katowic-roi9-2-ID4xn8s#map