Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи современных дуплексов, расположенных в востребованном районе - Черекавиця, в муниципалитете Рокьетница! Приглашаем на презентацию! В данном предложении представлены реальные фотографии без визуализаций. Доступен один объект, уже готовый к передаче новому владельцу. ОБЩИЕ ДАННЫЕ - площадь примерно 93 м² – без скосов на верхнем этаже, - высота потолков: первый этаж 2.78 м, верхний этаж 2.81 м, - участок около 350 м² для каждого дуплекса, - продается в состоянии застройщика – для самостоятельной отделки, - коммуникации: электроснабжение, водопровод, газ, канализация, - подъезд по бетонированной дороге, - правовой статус: объект, являющийся отдельной собственностью с долей в земле (договор пользования). ЛОКАЦИЯ Черекавиця, ул. Окружная, муниципалитет Рокьетница. Это отличное место для семей с детьми, а также для тех, кто ищет баланс между городским комфортом и сельской тишиной. Недалеко от инвестиционного объекта расположены лес и озеро Памятковские, до которых можно добраться пешком. Вблизи также находится современный школьный и детский садовый комплекс, магазины и социальная инфраструктура. В Рокьетнице есть полноценная городская инфраструктура: больницы, спортзалы, дошкольные учреждения, аптеки, рестораны, кафе и многое другое. Добираться до Познани удобно как на автомобиле, так и на поезде (транспортный узел в Рокьетнице или станция PKP в Памятково) с современным новым вокзалом PKP. Также есть автобусные маршруты, соединяющие Черекавицю с Познанью, Сухим Лесом, Злотниками и Рокьетницей. На автомобиле: - примерно 30 минут до центра Познани. - около 13 минут до центра Шамутул. - около 5 минут до центра Рокьетницы. - около 10 минут до Тарново-Подгорне. В районе также расположены озера в Киекре и водохранилище Радзины. ЭТАЖ - гостиная с мини-кухней около 34 м², - подсобное помещение/туалет, - спальня с гардеробом около 14 м², - ванная около 4.2 м², - прихожая, - под лестницей расположена небольшая комната с возможностью установки водяного фильтра и стиральной машины. ВТОРОЙ ЭТАЖ - 2 комнаты площадью около 10 и 12 м², - ванная около 4.5 м², - коридор. ВЫБРАННЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ - стены из Solbet, - перегородки из Solbet, - двойная стена между сегментами (2x18) с дилатацией, - утепление - 15 см графитового пенополистирола, - внутренняя отделка машинной гипсокартонной штукатуркой, - потолки первого и второго этажа из плотного ребристого бетона Terriva, - плоская кровля с покрытием из пенополистирола, - окна внешне из антрацитового пластика, внутри белые, внешние подоконники из стали, - входные двери KMT, - ручные и электросопротивляющиеся роллеты, - все коммуникации разведены: электрика с щитком, сигнализация + камеры, водопровод, газ, TV, - полы с теплым покрытием во всем здании, - газовый котел Viessmann Vitodens 50, - подъезд и подъездная дорога выложены брусковой брусчаткой Pozbruk, - терраса из брусчатки Pozbruk, - бордюр вокруг дома из 8 см бордюра, - забор из сетки/бетона/панелей с калиткой и калиткой, проведена электропроводка, - территория вокруг дома очищена, выровнена и подготовлена для посева газона, - дренажные трубы с водостоков ведут в колодец с возможностью использования в дальнейшем в саду, - возможна установка солнечных панелей. ПРЕИМУЩЕСТВА - функциональная планировка помещений с полноценным использованием пространства, - материалы высокого качества, - полноценные коммуникации: электрика, вода, газ, канализация, - превосходное расположение и тихий район, несмотря на близость к городу. Приглашаем вас на презентацию! Также мы сотрудничаем с ведущими кредитными консультантами и уважаемыми нотариальными офисами. Это позволяет нашим клиентам получать наиболее выгодные условия по кредитам и обеспечивает удобство при сделке, защищая обе стороны. При необходимости у нас есть контакты рекомендуемых и проверенных команд по ремонту, оценке недвижимости, геодезистам, архитекторам, страховщикам, геотехникам и строителям. [Данное описание подготовлено на основе информации, полученной от владельца и наших наблюдений за объектом. Оно носит информационный характер, может быть обновлено и не является официальным предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Несмотря на тщательность подготовки, рекомендуется самостоятельно перепроверить информацию.]

Спецификация:
Площадь: 93.0 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да

Продавец: Виктория Чарковская-Дата

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/blizniaki-w-wysokim-standardzie-pod-poznaniem-ID4vWQU