На продажу права аренды двух соседних рекреационных участков ROD — Гданьск, ул. Ланова 30. Общая площадь зеленых насаждений составляет 618 м² с дачей и отличным потенциалом.

ОПИСАНИЕ

Предлагаются на продажу права аренды двух соседних рекреационных участков в «Семейном саду» — массив «Мотлава» в Гданьске по ул. Ланова 30. Площади участков составляют 334 м² и 284 м², однако они используются как одно функциональное целое, что дает в общей сложности 618 м² для обустройства по вашему усмотрению.

Ровная, частично благоустроенная территория с богатым насаждением и деревянным летним домиком, который подходит для отдыха и не нуждается в капитальном ремонте.

На одном из участков расположено:
- деревянное летнее домик с базовой функцией для отдыха,
- многочисленные декоративные и плодовые кустарники: малина, клубника, пионály, розы и другие цветы,
- калитка, ведущая прямо на садовую зону.

Второй участок в настоящее время служит коммуникационной и рекреационной функцией. Он содержит:
- въездные ворота и подъездную дорожку для автотранспорта,
- беседку, предназначенную для сноса, которая раньше использовалась как рекреационное здание,
- красивую плодоносящую вишню, сосну и кустарники: бузину, малину и несколько меньших декоративных растений.

Оба участка не огорожены друг относительно друга, что создает сплошное, открытое пространство для отдыха, садоводства или новой застройки.

Коммуникации: вода и электричество есть на участках.
Годовые сборы в общей сложности: 1525 злотых.

Территория ухожена, крупные насаждения расположены преимущественно по границам — центр участков остается открытым и хорошо освещенным. Идеальное место для новой беседки с террасой, теплицы, игровой площадки или мини-садового участка.

ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА (по регламенту ROD/PZD):

- возможность строительства беседки на каждом участке площадью до 35 м² (всего до 70 м²),
- дополнительно можно возвести террасу, крыльцо или веранду площадью до 12 м² (не входит в площадь постройки),
- максимально допустимая высота беседки: 5 м (для острых крыш),
- разрешены теплицы, перголы, емкости для дождевой воды, компостеры и другие элементы садовой инфраструктуры.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

РОД "Мотлава" — один из лучших по расположению садовых участков в Гданьске, находится в районе Олшинка, по ул. Ланова 30. Доступ на автомобиле и общественным транспортом быстрый и удобный — всего несколько минут от центра города.

Все садовые участки огорожены и заперты — доступ обеспечивается дистанционно управляемыми воротами, что повышает безопасность и комфорт эксплуатации участка.

Близко расположены прогулочные зоны, аллеи, сервисные пункты и магазины. Местоположение идеально сочетает спокойствие, зелень и уединение с быстрым доступом к городской инфраструктуре.

Цена обсуждается

Характеристики:
Площадь: 618,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: Да

Продавец: Мартайна Ратнау

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwie-dzialki-rod-olszynka-ID4xmUr