Предложение касается продажи удобно расположенной, хорошо обустроенной и светлой квартиры, расположенной в тихом и урбанизированном районе Люблина. Она находится в легендарном районе Rury, спроектированном братьями Хансенами, на улице Валенрода. Расположена на седьмом этаже многоэтажного дома после теплоизоляционной модернизации. Район сочетает зоны отдыха с необходимой инфраструктурой и оптимально связан с центром города и другими районами. Ниже находится кликабельная ссылка на видео с внешним видом/областью (рекомендуется выбрать качество отображения в высоком разрешении, т.е. HD или 4K, в зависимости от скорости интернет-соединения): youtu.be/ZrzNwfv1Az0. Полезная площадь составляет почти 54 м2 и включает: 1. гостиную 17 м2, 2. отдельную кухню 6 м2, 3. спальню 10 м2, 4. спальню 9,5 м2, 5. коридор 8 м2, 6. ванную комнату с Туалетом 3,5 м2. В квартире есть: - балкон 2 м2, - погреб 4 м2. Особенности недвижимости: - арендная плата 750 злотых (за 1 человека), - форма собственности: право собственности по кооперативным правам на помещение, - год постройки: примерно 1975, - высота потолков: около 250 см, - полы: деревянная мозаика, керамическая плитка, - состояние квартиры: готова к заселению, - датчики движения в лестничной клетке с LED-освещением, - коммунальные услуги от муниципальной сети (водоснабжение, центральное отопление), - пластиковые/ПВХ двухкамерные стеклопакеты, - ориентация помещений: восточная, южная, - по шесть квартир на этаже (лестничная клетка), - общественная парковка, гаражные комплексы вокруг дома, - оптоволоконная интернет-связь в здании, - погреб включен в стоимость недвижимости, - доступ к помещению для хранения велосипедов/склада (с ключом), - многофункциональная планировка (3 комнаты и отдельная кухня), - возможность перепланировки, стандарт для капитального ремонта, - завершена теплоизоляционная модернизация, 18 см пенополистирола, - чугунные радиаторы в помещениях, адаптированные под объем. Основные преимущества: - право собственности по кооперативным правам, без обременений и сервиталей, - высокий ежегодный доход от инвестиций (ROI = 7-8%), - установленные оптимальные авансы на коммунальные услуги от города, - светлые, хорошо спланированные и пропорционально разделенные комнаты, - базовая планировка: гостиная + отдельная кухня + 3 комнаты, - здание после теплоизоляционной модернизации с ухоженными лестничными клетками, - отличный вид на панораму города и окружающее пространство, - включены аккуратно обустроенный погреб и балкон «не окно в окно», - тихое и спокойное место, несмотря на близость к двухполосной дороге, - вся необходимая инфраструктура, магазины, супермаркеты, торговые центры, детсады, начальные и средние школы, учреждения высшего образования, деликатесы, почтовое отделение, церковь, больница, аптека, ресторан, кафе, бары, остановки общественного транспорта, велодорожки, заправка и др. Объект не обременён, в земле и ипотечном регистре отсутствуют сервитуты и ограничения. Передача квартиры новому владельцу возможна сразу после оформления всех формальностей. Ниже находится кликабельная ссылка на видео с внешним видом/областью (рекомендуется выбрать качество отображения в высоком разрешении, т.е. HD или 4K, в зависимости от скорости интернет-соединения): youtu.be/ZrzNwfv1Az0. Приглашаю вас и с наилучшими пожеланиями, Марчин.

Технические характеристики:
Общая площадь: 53,8 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 7
Год постройки: 1974
Месячная плата: 750,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможен кредит: Да

Продавец: Марчин

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwustronne-3-pokoje-blisko-centrum-rury-lsm-ID4xAhD

,