Selling
Двухкомнатная квартира в Сведерово + 3 гаража
zł 339.900
Description
Квартира с потенциалом разделения на 2 независимых квартиры + 3 гаража | Сведерово
Предлагаю уникальную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных районов Бидгоща – Сведерово.
Недвижимость идеально подходит для инвестора — обладает потенциалом для разделения на две независимые квартиры, каждая с отдельным входом из лестничной клетки. После разделения, она будет отвечать требованиям для создания двух отдельных квартир с личными земельными участками и регистрациями ипотеки.
Полезная площадь: 53 м²
Предполагаемая планировка после разделения:
Дополнительные особенности и преимущества:
Инвестиционный анализ:
Большой потенциал для перепродажи — разделение и продажа двух независимых единиц с прибылью.
Предоставляем полную поддержку инвестиций:
Свяжитесь со мной для организации презентации.
Предлагаю уникальную квартиру, расположенную в одном из самых востребованных районов Бидгоща – Сведерово.
Недвижимость идеально подходит для инвестора — обладает потенциалом для разделения на две независимые квартиры, каждая с отдельным входом из лестничной клетки. После разделения, она будет отвечать требованиям для создания двух отдельных квартир с личными земельными участками и регистрациями ипотеки.
Полезная площадь: 53 м²
Предполагаемая планировка после разделения:
- Секция I: 25 м² – гостиная с мини-кухней, спальня, кладовая/шкаф
- Секция II: 28 м² – гостиная с мини-кухней, спальня
Дополнительные особенности и преимущества:
- 3 гаража на территории — в настоящее время сдаются за 630 злотых в месяц.
- Кладовая — около 3 м²
- Многоквартирный дом утеплен после капитальной реконструкции фасада и лестничных клеток
- Ориентировочная стоимость разделения и ремонта: примерно 2 300 злотых за м²
Инвестиционный анализ:
- Цена: 460 000 злотых
- Прогнозируемый доход от аренды 2-х квартир: около 3 600 злотых/месяц.
- Доход от гаражей: 630 злотых/месяц.
- Общая потенциальная доходность: около 11%
- Низкая административная плата — 630 злотых (на данный момент)
- Простая ликвидация инвестиций
Большой потенциал для перепродажи — разделение и продажа двух независимых единиц с прибылью.
Предоставляем полную поддержку инвестиций:
- Помощь в получении всех разрешений
- Проверенные бригады по ремонту
- Возможность завершения отделки квартир по стандарту «под ключ»
Свяжитесь со мной для организации презентации.
Характеристики:
Площадь: 53,05 м²
Спален: 2
Этаж: 1
Месячная плата: 630,0 злотых
Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт: да
Продавец: Себастьян Гузик
Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupak-szwederowo-3-garaze-ID4xjgg.html
Overview
Property ID:
0f192414-5340-4902-a4ba-e0c6478e6e62
Type:
Apartment, House
Property Type:
Secondary
Bedrooms:
2
Floors:
1
Square:
53 m²
Parking Spaces:
3
Interior Condition:
to renovate
Condition:
to renovate
Ownership Type:
full ownership
Monthly Fee:
630.0 PLN
Window Type:
plastic
Price per m²:
6407
Floors in Building:
2
Floor:
1
Seller:
Sebastian Guzik
Parking:
Yes
Amenities and features
- Parking
- Renovation Needed
- Fee Includes Utilities
- Garden
Location
Write A Review
0 Reviews
0 out of 5
Featured properties
The Most Recent Estate
Selling
Apartment
Malopolskie, Krakow, Rzaszka, ul. Balicka
zł 690.000
Selling
Apartment
Slaskie, cieszynski, Wisla, ul. Spacerowa
zł 2.750.000
Selling
Apartment
Kujawsko-Pomorskie, Świecki, Dworzysko
zł 108.000
Selling
Apartment
Slaskie, Rybnik, Niedobczyce, ul. Orzechowa
zł 210.000
Selling
Apartment
Lubuskie, Gorzowski, Klodawa, Santocko
zł 4.520.700
Selling
Apartment
Kujawsko-Pomorskie, Inowroclawski, Przybyslaw, Gmina Dąbrowa Biskupia
zł 855.483
Selling
Apartment
Malopolskie, suski, Zawoja
zł 2.890.000
Selling
Apartment
Slaskie, czestochowski, Ponik, Gmina Janow
zł 335.400
Selling
Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Szwederowo, Górzyskowo
zł 339.900
- 2
- 0
- 53 m²