Описание недвижимости

Предлагаемая недвижимость находится на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, построенного в 1955 году. Полезная площадь квартиры составляет 45,72 м². Квартира отреставрирована, высота потолков 270 см, с заменой коммуникаций и изменением планировки. В настоящее время квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, уютной спальни и ванной комнаты с туалетом. Возможна установка перегородки, что позволит разделить гостиную и отдельную кухню. В 2023 году была заменена паркетная дошка из древесины дуба. Обеспечено хорошее освещение благодаря окнам, выходящим на запад. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой: газовая плита, паровая духовка, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина. В гостиной — удобный диван, книжные полки и кондиционер. В спальне просторный шкаф PAX и кровать. Ванная оснащена душевой кабиной, раковиной и стиральной машиной. В коридоре — изготовленная по индивидуальному заказу мебель, в том числе «элемент-лавка» с полками и шкафами для книг. В составе недвижимости — большой подвал около 10 м², с местом для хранения и велосипедной стойкой.

Дом управляется активной ЖСК «ЦЕПЕЛЯНКА», проведена теплоизоляция. Подъезды оснащены домофонами, лестницы содержатся в чистоте и хорошем состоянии. Квартира идеально подходит для инвестирования в аренду или для пары или одинокого человека, ищущего недвижимость в отличном месте. Дополнительное преимущество — закрытая парковка на территории, доступная только для жильцов.

Размеры комнат:

• Гостиная с кухонной зоной: примерно 20 м²
• Спальня: примерно 17 м²
• Ванная: примерно 2,5 м²
• Коридор: примерно 8,5 м²

Расположение

Саска Кепа — престижный район с богатой образовательной, спортивной и культурной инфраструктурой. Вблизи расположены детсады, школы и университеты. Любители активного отдыха найдут спортзалы, уличные тренажеры и прокат каяков на Висле. Улица Французская изобилует ресторанами, кафе и магазинами, что делает ее популярным местом для встреч. Вблизи находятся: парк Скарыжевский (15 минут пешком) — идеальное место для прогулок, пробежек и пикников, набережные Вислы — возможности для активного отдыха, Национальный стадион. Расположение обеспечивает отличную транспортную доступность: рядом находятся мосты Пониатковский и Лазенковский, обеспечивающие быстрый доступ к центру. Остановка автобусов «Мексиканска» всего в 150 м, а ближайшая трамвайная остановка — 1,5 км.

Дополнительная информация

Правовой статус: совместная собственность с земельным и ипотечным регистром — возможно финансирование ипотекой. Земля находится в регламентированном состоянии. Это ваше место! Звоните сегодня! Завтра эта квартира может стать недоступной!

Технические характеристики:

• Площадь: 46,0 м²
• Спальни: 2
• Ванные: 1
• Этаж: 2
• Построено: 1955
• Месячная плата: 870,0 злотых

Дополнительные особенности:

• Тип кухни: открытая
• К возможному кредитованию: да
• Эксклюзивное предложение: да
• Инвестиционно готово: да

Продавец: Гонората Голеобиовска-Льзивич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokojowe-lux-saska-kepa-paryska-ID4vIzd#map