Я продаю напрямую два больших одноэтажных дома в таунхаусной конструкции с гаражами, расположенные в Рачна, коммуна Лиски. Исключительно привлекательное местоположение — дома расположены в тихой части Рачны, с прямым доступом через боковую муниципальную дорогу, спокойную, но широкую, окруженную только новыми красивыми домами. Тихое, новое жилое сообщество. Инвестиции завершены, дома имеют разрешение на использование и были приняты инспекционной службой строительного надзора округа. Коммуникации — электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение подключены, контракт с газовой компанией подписан. Проект очень практичный — Archon House в Клематисах 10 (AB) версия 2. На сайте Archon доступны планы этажей, визуализации и детальные параметры дома. Полезная площадь одного дома составляет 114,92 м², общая площадь — 173,97 м², площадь участка — 500 м². Участок ровный и обустроенный. Дома состоят из цокольного этажа, первого этажа и жилого мансарды; они практичные, с 5 комнатами, на верхнем этаже ванная с туалетом, внизу — туалет с возможностью установки ванной. Цена в объявлении указана за один дом. В дополнение к гаражу с выделенной кладовой в доме, есть возможность легко установить дополнительную беседку у подъезда и припарковать несколько автомобилей перед домом. Форма продажи: первичный рынок - покупатель освобожден от 2% налога PCC, я выставляю счет с НДС 8%, указанная цена - это цена bruto за один сегмент, возможна налоговая скидка. Продажа от собственника — без комиссии. Стандарт продаж — застройщик. Водопровод, канализация, электропроводка, газоснабжение подключены и заведены в дом, выполнена штукатурка, установлены окна, полы с системами теплого пола по всему дому, включая гараж. Наружные стены утеплены, установлены нержавеющие перила. Вся территория огорожена, в том числе ворота и калитка. Въезд, большие террасы площадью 16 м² и дорожка вокруг дома, выполненная из тротуарных камней. На участке сделаны два колодца для дождевой воды для полива. Всё выполнено качественными материалами. Стены — керамический блок Leier. Крыша — цементная черепица Ceraton Göteborg с покрытием DURATOP PRO. Трапы — Schiedel. Двери гаража — Wisniowski. Окна — Gealan S8000 Linear с тройным стеклопакетом с энергосбережением, фурнитура Roto, мансардные окна Okpol 78x140. Входные двери — противоп burgl усиливания KOMSTA K 2000 Premium с термической металлическо-деревянной рамой. Энергоэффективный дом — соответствует стандартам WT 2021 — уже есть сертификаты энергоэффективности. Потолки на первом этаже утеплены многослойной ватой λD = 0.033 W/мК толщиной 25 см, а вся мансарда дополнительно утеплена пенополиуретаном толщиной 20 см. Дома расположены вблизи Лиски и Пекар, недалеко от объездной дороги Кракова. Легкий доступ также на общественном транспорте. Рядом школа, спортивный клуб, автобусная остановка. В галерее — актуальные фотографии выполненных работ. Для дополнительных вопросов обращайтесь, предпочтительно по телефону.

Характеристики:
Площадь: 173,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневый: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да

Продавец: Владелец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-jednorodzinny-blizniak-gm-liszki-wlasciciel-ID4v2Gv