Предлагается к продаже двухквартирный жилой дом (односемейное здание с двумя единицами), расположенный на границе городов Нови-Фолварк и Псары Польске. Вариант с благоприятной функциональной планировкой и оптимальным использованием пространства. Большие угловые окна в гостиной, что необычно для данного типа недвижимости! Хорошо освещённый интерьер с благоприятной южной экспозицией, обеспечивающей красивый вид на зелень. Единственный дом в этой локации! На фотографиях изображён аналогичный завершённый проект застройщика. Доступ к зданию осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге. Расположение на улице Скрайнна идеально подходит для семей с детьми. Этот развивающийся жилой комплекс с удобной транспортной доступностью к национальной дороге 92 в направлении Познани и Вжешни. Вблизи (в пределах 1 км): продуктовый магазин, начальная школа, сервисные точки. Объект находится в идеальном месте — вдали от городской суеты, в изолированной зоне, окружённой лесами и полями — близко к природе. Идеально для физических активных людей! Задняя часть участка граничит с экологической полосой без права последующего застройки. Площадь участка, предназначенного под одну единицу, составляет 403 м². В конечном итоге терраса с стороны сада и подъездная дорожка будут выложены графитовым брусчаткой, а территория огорожена панельным забором. Вокруг здания создастся полоса из камня. Объект будет завершён в соответствии со стандартами застройщика: гипсовая штукатурка на стенах, тройное остекление с внешней стороны в графитовом цвете, электроснаружные жалюзи. В гостиной — большая раздвижная террасная дверь в системе HST. Подготовка к подключению оптоволокна. Включает электропроводку, интернет и TV. Водопровод и электроснабжение проведены к саду. Наружное освещение подготовлено. Крыша — плоская металлическая. Здание построено из керамических блоков (Поротерм), утеплённых 20 см пенополистеролом. В доме установлено водяное отопление — без радиаторов, что даёт больше вариантов расположения мебели. Стандартная система отопления — современный газовый котёл двухфункциональный. Общая площадь жилого дома — 80,41 м² (площадь пола — 89,47 м²), включает:

• цокольный этаж: вестибюль, туалет, кухня с нишей и окном, просторная светлая гостиная
• есть возможность использовать неиспользованный чердак для хранения

Об wastewater сбрасывается в непроницаемый резервуар. Планируемое завершение строительства — первый квартал 2026 года. Сделка осуществляется по безопасному договору с застройщиком. У нас есть другие сегменты для продажи с более быстрым сроком сдачи — уже в этом году! Указанная цена — брутто с НДС. Покупатель освобождён от налога PCC 2%. Комиссия с покупателя не взимается! По дополнительным вопросам звоните по телефону. Приглашаем на презентацию. контактный телефон: [указать номер]. Все указанные данные (в т.ч. планы, чертежи, цены) приведены исключительно для информационных целей и не являются офертой согласно закону. Так как информация поступает от третьих лиц и не всегда подлежит проверке, компания не отвечает за её точность, полноту и актуальность.

Технические характеристики:
Площадь: 80,41 м²
Комнат: 4
Санузлы: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да

Продавец: Сымон Мелькарек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-blizniaka-w-super-lokalizacji-4-pok-ID4uwnH