ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ — не ищите дальше!

Обращаю ваше внимание на исключительный дом, расположенный в Ешковице (гмина Чёрница) — идеально подходит для двухсемейных домов, где каждый из членов семьи найдёт своё личное пространство для отдыха, приготовления пищи или работы, а также для совместного времяпрепровождения.

Дом имеет целых шесть комнат (гостиная + две комнаты на первом этаже и три на втором), две кухни (на каждом этаже), две полноценные ванные комнаты (на первом и втором этажах) и большой сад на красиво ухоженном участке.
Обе кухни новые — индивидуальной конструкции с функциональной бытовой техникой — завершены в 2021 году.
В доме также есть гараж (на задней стороне), два отдельно стоящих гаража и большая подъездная дорога, мощённая брусчаткой.
Ворота въезда управляются дистанционно.
Дверь гаража в здании также управляется дистанционно.

Участок окружён высокими насаждениями, которые отделяют нас от соседних участков.
На задней стороне дома много зелени и приятной тени.
Над гаражом на втором этаже расположен большой красивый тёплый терраса, к которому есть доступ из одной из комнат.

Дом ухожен, с садом, в котором много вечнозелёных деревьев и кустарников, а также численными красиво ухоженными декоративными кустарниками.

Год постройки — 1981 (кирпич — толщина внешней стены 38 см).
Крупная реконструкция выполнена в 2007 году (замена окон на деревянные, утепление, новая крыша).

Камин на первом этаже (без распределения).
Деревянные полы (в комнатах), а также плитка (в прихожей, ваннах, кухнях).
Газовая установка с 2011 года (котёл производства Buderus).

Городская вода и канализация.
Оптоволокно — Orange

Дом расположен на асфальтированной дороге, всего в 20 м от автобусной остановки.
До ж/д станции (Чёрница Вроцлавская) — 2,2 км (поезд до главного вокзала Вроцлава занимает около 20 минут).

ПЛАНИРОВКА И РАЗМЕРЫ КОМНАТ: (можу выслать планы заинтересованным лицам по электронной почте).
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 108.12 м²
- прихожая — 2.34 м²
- коридор — 5.79 м²
- гардероб — 3.78 м²
- гостинная с кухонной зоной — 32.11 м² (север — с небольшим солнечным светом с востока)
- комната (открытая к гостиной) — 20.47 м² (север — с небольшим солнечным светом с востока)
- комната — 9.14 м² (юг — в тени деревьев)
- ванная (душ) с туалетом (с окном) — 5.5 м²
- котельная — 9.85 м²
- ГАРАЖ — 19.14 м²

ВТОРОЙ ЭТАЖ — 85.89 м²
- комната I с выходом на террасу — 16.6 м² (терраса около 19 м²) — (юг)
- комната II — 18.19 м² (запад)
- комната III — 17.19 м² (юг — в тени деревьев)
- столовая с кухней — 15.08 м² (север)
- ванная (ванна) с туалетом (с окном) — 5.94 м² (юг)
- коридор — 11.25 м²
- коммуникация (на чердак) — 1.64 м²

ЦЕНЫ-
газ — для семьи из 5 человек (отопление воды и отопление) — около 7 000 злотых в год.
электричество — по фактическому потреблению
вода — по фактическому потреблению

ВАЖНО — для полива сада используется вода из колодца — бесплатно.

Я сердечно приглашаю на бесплатную презентацию!

Катаржина Гайдук
WRO Недвижимость
Тел.: 57 57 57 303

ПРИМЕЧАНИЕ — наш офис взимает комиссию за посредничество с покупателя.
Мы сотрудничаем с другими агентствами по вопросам посредничества.


ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является коммерческой афёрой, определённой в статьях 66 и следующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 194.01 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Построен: 1981

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: да

Продавец: Катаржина Гайдук

Контакт: 57 57 57 303

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupokoleniowy-2-kuchnie-2-lazienki-3-garaze-ogrod-ID4xmLb#map