Без комиссионных,
прямая продажа от застройщика, без комиссии
Стандарт застройщика
Готов к эксплуатации!!!

Джозефовль — пригороды города, расположены прямо рядом с лесопарком Кабацки, к югу от Урсыново.
Развитая инфраструктура.
Рядом остановка автобуса маршрутов 739 (до станции метро Виланувка и Паежецно), линии L39 и L33, до улицы Пуловска и ж/д станции в Давидах),

Район улицы Огродова, на тихой, местной улице Мирабелки.
Территория находится на небольшом возвышении, окружена невысокими одноэтажными домами.
Небольшой жилой комплекс, всего 3 дома в ряд.

Объявляется продажа среднего сегмента с 4 комнатами (с возможностью создания 5-й комнаты), с гаражом на 2 машины (бок о бок), с красиво озелененным садом с западным освещением.

Параметры недвижимости;

• 
  
• Двухэтажный дом (с гаражом на 2 автомобиля),
  
• жилая площадь - 143,39 м²
  
• общая площадь - 172,66 м²
  
• площадь участка - 319 м²
  
• площадь сада - около 90 м²
  
• высота потолков - 280 см
  
• коммунальные услуги (водопровод, канализация, электроснабжение), оптоволокно.
  

Описание инвестиций;

• 
  
• воздушный тепловой насос
  
• система рекуперации
  
• теплый пол на обоих уровнях
  
• установка для монтажа фотоэлектрической системы
  
• установка для зарядной станции для автомобилей
  
• установка для внешних роллетных штор
  
• видеодомофон
  
• гаражные ворота с дистанционным управлением
  
• закрытая территория с собственными откатными воротами.
  

Сад, около 90 м² ;

• 
  
• автоматическая поливочная система
  
• газон рулонный
  
• посадки (4 сербские елки) на границе с соседом напротив окон из гостиной
  
• терраса из тротуарной плитки шириной 2 метра
  
• забор между соседними садами
  

Технология строительства;

- керамические стены Porotherm, от Wienerberger (материал, который за счет поризации аккумулирует тепло и обеспечивает дыхание, что исключает эффект сезонных колебаний влажности в помещениях и развитие плесени и грибка.
- монолитные перекрытия толщиной 18 см над первым и вторым этажами
- монолитные лестницы
- каркас/плоская кровля
- наружные стены утеплены пенополистиролом толщиной 20 см
- высококачественные цементно-известковые штукатурки,
- пластиковые окна

Окружающая среда;

Джозефовль — это активно развивающееся пригорода, расположенное на территории гмины Паежецно, всего в 1,5 км от границы с Урсыновом, с развитой инфраструктурой.
Магазины, школы, детские сады, медицинский центр Джозефовль, аптека, остановка автобусов линий L39 и L33, чуть дальше — маршрута 739, культурный центр с городской библиотекой, развлекательные мероприятия для детей, рестораны, в том числе Саиджо Суши и Нумеро Уно — пиццерия и/или лучший ресторан в районе, атмосферный ресторан Кьершек Под Ласем на территории коневодческой фермы, спортивный центр Лаво, Lidl, Biedronka, Selgros + Obi и Castorama. Около 2 км до улицы Пуловска, откуда очень удобно добираться до центра Варшавы и других районов благодаря близости объездной дороги.

Настоятельно рекомендую и приглашаю вас
*Описание недвижимости подготовлено на основе информации, предоставленной владельцем/уполномоченным представителем/представителем и может быть обновлено и не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса, предназначено исключительно для информационных целей.

Характеристики:
Площадь: 172,66 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Год постройки: 2024

Дополнительные характеристики:
Многоуровневая: да

Продавец: Йоанна Грала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jozefoslaw-dom-srodkowy-do-wykonczenia-ID4xCSK