Уникальное предложение! Просторный дом с потенциалом на улице Весенней в Грудзянде. Агентство недвижимости Натальи Ламковской представляет объект, который исполнит мечту о доме с садом – в тихом, зелёном районе с огромными возможностями для планировки! Дом с душой и характером – идеально подойдет для семьи или инвестора! Этот чрезвычайно функциональный и прочный объект площадью около 150 м² — отличный выбор для тех, кто ищет простор, независимость и комфорт. Дом расположен на хорошо сформированном участке площадью 567 м² (участок № 1/7, участок района 73), окружённый жилыми домами и зеленью. Улица Весенняя ассоциируется с тишиной, спокойствием и безопасностью, с быстрым доступом к центру Грудзянда. Участок полностью оборудован: электроснабжение заведено в здание, все необходимые коммуникации находятся на границе участка: городская вода, канализация, газ и оптоволокно. Это огромное преимущество для будущих владельцев – оно обеспечивает не только комфорт в повседневной жизни, но и гибкость в расширении или модернизации недвижимости. Надёжное строительство – долговечность на годы! Дом построен в 80-х годах из исключительно прочных материалов: двойная кирпичная стена и блочные стены, дополнительно утеплённые 8-сантиметровым пенополистиролом – что обеспечивает отличную теплоизоляцию и меньшие расходы на отопление. Окна частично заменены на ПВХ – больше тепла и тишины в доме. В 2024 году были проведены капитальные работы: замена тепловой кровли – защита на многие годы. Новые водосточные желоба – гарантия эффективного водоотведения. Удобное и экономичное отопление. Дом отапливается мощной твердотопливной печью 2015 года, что позволяет контролировать расходы на отопление и быть независимым от городских сетей. Функциональная планировка – место для каждого члена семьи. Дом предлагает два жилых этажа и полностью пригодный под жилое помещение цоколь: Первый этаж: просторная и светлая гостиная с выходом на балкон – идеальное место для семейных посиделок и отдыха. Отдельная кухня с большим окном – комфортное приготовление пищи при естественном освещении. Гостевой туалет. Дополнительная комната – отлично подойдет для офиса или гостевой спальни. Первый этаж: три комфортных спальни – личная зона для жителей. Большая ванная с возможностью модернизации. Четвертая комната с возможностью переоборудования под вторую кухню – идеальное решение для создания отдельной квартиры. Балкон – утренний кофе с видом на сад? Почему бы и нет! Дополнительные возможности – огромный инвестиционный потенциал. Также на участке есть сарай площадью около 42 м² – пространство, которое можно использовать как мастерскую, хранилище, для бизнеса или перепланировать под отдельное коммерческое помещение. В доме есть отдельный гараж, а большой цоколь – отличное место для хранения, домашнего тренажерного зала, мастерской или кладовой. Окружающая среда, которая вам понравится. Уютный, зелёный район с отличной транспортной доступностью к центру. Близость к остановкам общественного транспорта, магазинам и сервисным точкам. Безопасный и дружелюбный район. Идеальное место для жизни – с одной стороны тишина и конфиденциальность, с другой – быстрый доступ к городским удобствам. Цена: 499 999 злотых. Это уникальное предложение – за менее чем полмиллиона злотых вы получаете прочный дом с участком, гаражом, сараем и огромным потенциалом! Наталья Ламковска 693 547 171. Уважаемые господа, я хочу подчеркнуть, что мы стремимся оказать помощь на каждом этапе процесса покупки недвижимости. Начиная от выбора предложения, его презентации, оформления всех формальностей и до завершения сделки. Наш консультант по кредитам поможет бесплатно проверить платежеспособность, представить наиболее выгодные банковские предложения и эффективно провести вас через процесс получения кредита. Мы искренне приглашаем вас в наш офис в Грудзянде по адресу Гроблова 4/1. БРОКЕРСКИЕ УСЛУГИ НЕДВИЖИМОСТИ ЯВЛЯЮТСЯ ПЛАТНОЙ УСЛУГОЙ – наш офис взимает комиссию один раз после завершения сделки. Ответственный посредник по исполнению брокерского договора: Наталья Ламковска (лицензия № 26369).

Характеристики:
Площадь: 150,0 м²
Спален: 6
Этаж: 1
Год постройки: 1980

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Наталья Ламковска

Контакт: 693 547 171

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/jesiennaprzestronny-dom-z-potencjalemdoskonala-lokalizacja-ID4vlUO