Энергичный дом с потенциалом в Емельнице — большой участок 33,92 сотки

Приглашаем ознакомиться с предложением уникального дома, расположенного в живописной части Емельницы, прямо рядом с живописным прудом церкви. Этот участок идеально подходит для тех, кто ценит простор, тишину и инвестиционный потенциал.

Расположение:

Емельница — живописная деревня, расположенная в Люблинском воеводстве, в округе Стшелец. Расстояния до крупных городов:

• Стшелец Опольский — 9 км (около 10 минут на автомобиле),
• Ополе — 35 км (примерно 35 минут),
• Гливице — 40 км (около 40 минут).

Поблизости находится исторический церковный пруд, который придает этому объекту особую привлекательность.

Описание недвижимости:

Дом 1950-х годов с жилой площадью около 250 м², расположен на большом участке площадью 33,92 сотки, отмеченном в местном генплане как зона MN (жилая застройка) и частично MU (смешанная застройка — жилые и коммерческие помещения).

Здание полностью цокольное, отапливается масляным котлом, с дополнительным камином в гостиной. Участок требует капитального ремонта, что предоставляет возможность адаптировать его под ваши нужды.

Из-за технического состояния и возраста здания рекомендуется провести модернизационные работы, включая кровельные конструкции и потолки. Такие работы создают широкие возможности для индивидуальной планировки и модернизации в соответствии с современными стандартами.

Планировка комнат:

Первый этаж:

• Кухня с кладовой — около 15 м²,
• Гостиная — 26 м², соединенная с столовой зоной (25 м²) раздвижными дверями,
• Комната — кабинет — 13,5 м²,
• Туалет — 1,4 м²,
• Коридор — 9 м².

Второй этаж:

• Спальня — 26 м²,
• Спальня — 25 м²,
• Ванная комната — 14 м²,
• Коридор — 9,5 м²,
• Вспомогательное помещение — 11,5 м².

Дополнительная информация:

На участке расположены дополнительные подсобные помещения, которые могут служить практическим хранилищем или мастерской.

Преимущества недвижимости:

• Живописное расположение рядом с природой,
• Большой участок с возможностью застройки,
• Просторные интерьеры с функциональной планировкой,
• Потенциал для обустройства и модернизации в соответствии с вашими потребностями.

Если вы ищете объект с большим участком, предлагающий тишину и возможность адаптации под ваши ожидания, это предложение для вас. Свяжитесь с нами для организации презентации.

Данная реклама носит информационный характер и не являетсяOffer в понимании Статьи 66 § 1 Гражданского кодекса. Информация, визуализации, описания и данные относительно недвижимости носит иллюстративный характер и могут изменяться. Агентство недвижимости прилагает все усилия для актуальности и надежности содержания объявления, но не несет ответственности за неточности или изменения, внесенные владельцем недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 250,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 1959

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 15 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Йоанна Конечко-Шигай

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-z-potencjalem-w-jemielnicy-duza-dzialka-33-92-ara-ID4xn0W