Прямо от владельцев — энергоэффективный дом в стадии завершения. Мы построили этот дом для себя, но планы изменились. Проект разработан с нуля с акцентом на оптимизацию планировки комнат и низкий энергорасход на основе решений пассивных домов. Первый этаж 156 м² — гостиная с обеденной зоной — 48 м² с высоким потолком (более 3 м) — закрытая кухня с возможностью открыть ее в гостиную — комната (гостевая/офис) — ванная — тамбур — большая котельная, которая может служить кладовой — подсобное помещение (может быть офисом/тренажерным залом/студией или комнатой с индивидуальной ванной) — просторный гараж на 2 автомобиля. Второй этаж 78 м² — 1 спальня с индивидуальной ванной — 2 спальни — ванная — прачечная. Мансарда 35 м² — удобное складское помещение (высота более 2,2 м у гребня крыши). Стандартное оборудование — тепловой насос Nibe с дополнительным бакамом повышенной ёмкости, отопление водяное по всему дому (также в гараже), установка водопровода с циркуляцией — распределительная вентиляция с рекуперацией воздуха в гараже — внешняя установка для дополнительного наземного теплохлада — установка для камина типа "плита" в гостиной — газовое отопление как альтернатива — система канализации без насоса — умягчитель воды — система мониторинга — установка охранной сигнализации — аудиосистема в гостиной — установка для управления шторами или внешними жалюзи — теплоизоляция: графитовый EPS 0.033 — 20 см, периметральные плиты (на клее и пене), утепление чердака пенополиуретаном 0.034 — 30 см + 10 см; — первый слой блоков — теплоизоляция; — трехкамерные окна, внешние двери и гаражные ворота с высоким коэффициентом теплоизоляции. Герметичная установка — по лентам, оконные рамы частично выступают за слой утепления, "теплые" подоконники и цоколь под окнами террасы — внутренние двери высокого уровня (подholzнение на уровне потолка) — большие остекления, например панорамные окна, межкомнатные двери HS 2.6x6 м, разбитые на 3 сегмента по 2 м — пол из ламинированной доски Barlinek — дуб — стены и потолки (частично оштукатурены) — электропроводка + "пасивные" розеточные коробки и LED-подсветка в коридорах — установка видеодомофона — проводной интернет — установка зарядного устройства для автомобиля — абиссинский колодец для полива сада с внешней установкой — крупноформатная плитка Monolith (включая 120x240 см) — ванные комнаты с полностью укомплектованной сантехникой Deante и мебелью — клееные дубовые подоконники — фундамент с усиленной гидроизоляцией — герметичные уплотнения — швы на блоках с затиркой. Крыша — сборные фермы — на скатной части — панельная черепица Ruukki Hyygge с расширенной гарантией 50 лет — на плоской части — металлический войлок для сварки — пассивные лестницы в мансарду (Heyke) — открытая диффузионная пароизоляция — установка молниезащиты, проведенная к крыше и скрытая в утеплительном слое (минеральная вата), периметральная молниеотводка. Внешний фасад — цоколь под декоративную штукатурку — металлические подоконники Ruukki Hyygge с гарантией 50 лет. Общая площадь — терраса, подъезд и тротуары из крупноформатных гресов 60x60 см частично уложены, остальная часть подготовлена для укладки греса — дождевая канализация в землю — проезд через частную дорогу — забор из панелей, завершенный на 80%. Поскольку дом находится на стадии завершения, возможны корректировки. Полы и ванные комнаты под завершением. Местоположение — 700 метров до центра Осиевско, в районе расположены новые здания, магазины, школа, церковь.

Технические характеристики:
Площадь: 234,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: закрытая

Продавец: Радек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-energooszczedny-dom-do-wykonczenia-nowa-cena-ID4wVhn