ДЕРЕВНЯ НА НАПРЕСЛАВЛЕННОМ ПРИГОДНОМ 40-СОТОЧНОМ УЧАСТКЕ В ЯСЬЕНИЦЕ.


Есть возможность приобрести дом с участком в 8 соток по цене 499 000 злотых.

Это предложение доступно только в нашем офисе.

Небольшой дом площадью 90 м² расположен на живописном участке размером 4175 м² (около 14 соток сельскохозяйственной земли, остальная часть — стройплощадка).
Здание было построено в 1952 году.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА:

- Подвал: примерно 25 м²
- Первый этаж: прихожая, 2 комнаты, кухня, ванная
- Чердак: прихожая, комната
- гараж

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
- муниципальная вода
- колодец
- газовое отопление, кафельные печи
- септический резервуар

На участке находится сарай площадью примерно 80 м². Идеально подходит для переделки в второй дом, мастерскую или место для отдыха.
За сараем раскинулся большой сельскохозяйственный участок около 14 соток.
Также есть надстройка около 50 м², идеально подходящая как хранилище, сауна или тренажёрный зал.
На участке растёт красивый фруктовый сад, обеспечивающий уединение и дополнительную полезность.

Уникальная недвижимость, расположенная на просторном, живописном участке, в тихом районе.
Отличный выбор для тех, кто ищет простор, контакт с природой и возможность обустройства по собственным потребностям.
Участок очень просторный с великолепным видом на окружающие холмы и вершины Бескид, что является одним из главных преимуществ этой недвижимости.
Это место располагает к отдыху, огородничеству, животноводству — создавая уникальное место для жизни и работы.

Местный Генеральный план развития территории

Ясьенице
MN - зоны индивидуальной жилой застройки (41MN1)
Подробные положения по зонам развития
§ 16. Положения по зонам, обозначенным на плане символами от 01MN1 до 181MN1: 1) основное назначение: индивидуальная жилое строительство;
2) дополнительное назначение: развитие сервиса, включая ненавязчивые услуги;
3) параметры и показатели планирования и использования земли:
a) минимальная доля биоактивной зоны: - 60% в зонах от 01MN1 до 138MN1, - 40% в зонах от 139MN1 до 181MN1,
b) интенсивность застройки: от 0.01 до 0.80,
c) максимальная площадь застройки относительно площади земельного участка, согласно § 10 сек. 3 пункту 2: - 30% в зонах от 01MN1 до 138MN1, - 40% в зонах от 139MN1 до 181MN1,
d) максимальная высота застройки: 10 м,
e) плоские кровли или двух- и многоскатные крыши с уклоном до 45 градусов,
f) минимальная площадь выделенного земельного участка: 800 м² ;
4) принципы формирования застройки и землепользования: запрещается размещение таунхаусов.

R1 - сельскохозяйственные зоны (16R1)
Положения по зонам, обозначенным на плане символами от 01R1 до 35R1:
1) основное назначение: сельскохозяйственные зоны;
2) параметры, показатели, условия и принципы планирования и землепользования:
a) разрешено размещение сельскохозяйственных построек внутри сельскохозяйственных участков, в соответствии с положениями закона об формировании сельскохозяйственной системы,
b) минимальная доля биоактивной зоны: 30%,
c) интенсивность застройки: до 0.1,
d) максимальная площадь застройки относительно площади земельного участка: 10%, e) максимальная высота зданий: 10 м,
f) плоские кровли или двух- и многоскатные крыши с уклоном до 45 градусов.


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Биэльско-Бяла 15 км
Автовокзал S52: быстрое сообщение с основными маршрутами.

Доступ к собственности очень удобный, рядом есть магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Дом расположен прямо у главной дороги, исключительного преимущества в коммуникации. Также это идеально место для проживания и бизнеса.
Для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и комфорт городских удобств.

Рекомендую посмотреть видео в галерее.

Приглашаю на презентацию!

"Описание объекта, содержащиеся в этом предложении, подготовлены на основе информации, предоставленной нам стороной-продавцом. Обратите внимание, что они могут содержать ошибки или неточности. Настоящее предложение не является офертой в соответствии со статьёй 66 и следующими Гражданского кодекса."

Спецификации:
Площадь: 100,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построен: 1952

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Требуется ремонт: да

Продавец: Александра Матысевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-na-40-arowej-dzialce-w-jasienicy-ID4uzJf