Просторная, без комиссии двухуровневая квартира в полуторном доме на участке 200 м² в отличном районе Гроново. Тихое место с множеством удобств и близко к центру.

Новая инвестиция включает 9 парных домов в ряд с современным отоплением — тепловым насосом, в тихом районе Гроново. Квартиры в серии полуторных домов имеют общую площадь 98,22 м² и жилую площадь 94,57 м². Концевая пара имеет общую площадь 115 м² на участке 440 м².
Новостроящиеся близнецы будут готовы к эксплуатации в июне 2026 года.

Общая площадь жилого помещения составляет 98,22 м², а жилое пространство — 94,57 м², и он разделен на:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - жилая зона с террасой:
- гостиная с открытой кухней — 42,52 м²
- туалет — 1,87 м²
- утилитное помещение — 1,69 м²
- прихожая — 3,92 м²
терраса, вымощенная брусчаткой, с выходом в собственный сад

Мансарда - зона сна с балконом:
- комната — 12,52 м²
- комната — 11,21 м²
- комната — 9,15 м²
- ванная — 5,94 м²
- коридор — 5,75 м²

Условия застройщика включают:
- все коммуникации и установки (вода и канализация, электроснабжение с розетками, телевидение)
- тепловой насос
- несущие стены — керамический поротерм + 20 см пенопласта
- перекрытие из керамического армированного бетона
- утепление чердака — 30 см минеральной ваты
- крыша — керамическая черепица Tondach
- окна из ПВХ с тройным стеклопакетом, внешние ролл-шторы — электропривод на террасе
- внешние двери с двумя замками
- стены — грунтованные, гипсовая штукатурка; полы — стяжка
- бетонные лестницы
- газовый котел двухфункциональный конденсационный + радиаторы + теплый пол в ванной
- полностью внешняя фасадная отделка в бело-сером цвете
- терраса и вход в дом вымощены брусчаткой
- доступные коммунальные услуги: электричество, вода, канализация
Зоны садов ограждены забором. Благодаря предназначенной дорожке и калитке в заборе, есть возможность доступа к каждой секции с стороны сада.
В новостройках сблизи внедрена новая экономичная система отопления — тепловой насос.

Тихий и спокойный район с быстрым и удобным доступом к центру города, а также выездом на автомагистраль S5 Познань-Вроцлав. В окрестностях расположены начальная школа, спортивное поле, детский сад, церковь, клиники, тренажерный зал, ресторан, рынки и продуктовые магазины.
Место хорошо связано с городом.
Благодаря близости к зеленым зонам, это отличное место для активных людей или тех, у кого есть четвероногие друзья.

Преимущество предложения — безусловно, его расположение — в тихом, спокойном районе вдали от городской суеты и одновременно близко к центру, стандарта помещений, позволяющего качественную отделку по собственному желанию, низких эксплуатационных расходов и частного сада.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ несет комиссию для покупателя и налог PCC

Мы предлагаем бесплатную помощь в получении кредита и все формальности, а также сниженные нотариальные сборы.

Приглашаем вас на презентацию для более детального знакомства с предложением.
Иновна Папрочка
тел.606 714 077


Ответственный брокер за сделку, лицензия № 1518
В офисе G A M A вы безопасно осуществите покупку/продажу любой недвижимости.
Финансовые консультанты, сотрудничающие с офисом G A M A, помогут вам уверенно пройти процедуру получения кредита.
Вышеприведенное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса

Объявление 134910493 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 98,22 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Без коммунальных платежей: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: открытая
Возможность кредита: да
Без комиссии: да

Продавец: Ивонина Папрочка

Контакт: 606 714 077

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalne-blizniaki-z-pompa-ciepla-w-ID4vZ5f