Данный список касается жилого модуля номер 43 площадью 35.14 м². Этот жилой блок обладает очарованием мансардной квартиры — окна выходят во внутренний двор, а привлекательность усиливают мансардные окна. Есть возможность установки кондиционера. Объект находится в первичном состоянии с возможностью доведения до стандартов застройщика или сдачи под ключ. Многоквартирный дом по адресу Гарбари 62 был построен в XIX веке и много лет — без ремонта — ждал своего часа. И это время наступило. На наших глазах история превращается в новую страницу — ведется реновация с полной отдачей уважения к старой ткани, сохранением архитектурных деталей и уникального характера этого места. Гарбари 62 — это уютное здание, состоящее из более чем 40 жилых и коммерческих помещений на первом этаже — с представительным фасадом со стороны улицы Гарбари и задним зданием со стороны улицы Мостовой. Объем работ включает обновление фронтонного фасада с реконструкцией архитектурных деталей, ремонт лестниц, крыш, оконных блоков и всех коммуникаций. Деревянные двери и ворота будут воссозданы в тщательно подобранной цветовой гамме, чему невозможно не придать значения. Внутренний двор станет городским оазисом — с запланированной зеленью, зоной отдыха с скамейками, местом для велосипедов и элементами малой архитектуры. Здесь можно остановиться на мгновение с книгой, слушая ритм города. Здание спроектировано с учетом коммерческих помещений со стороны Гарбари и квартир площадью от 25 до более 50 м² — с возможностью объединения и индивидуальной планировки. Вы можете купить квартиру с balkonом с замечательным видом на улицу Гарбари, уютную квартиру в атмосферной мансардной части с мансардными окнами или квартиры с видом на зеленый двор. Есть также квартиры на цокольном этаже с прямым доступом прямо из прекрасного холла многоквартирного дома или квартиры в подвале с прямым доступом со двора, что идеально подходит для бизнеса — офис, салон красоты, тату-студия или шоурум. Это место для тех, кто ценит старую ткань и атмосферу коттеджа. Идеально для первой квартиры в центре или инвестиций — для долгосрочной или краткосрочной аренды. В настоящее время завершаются последние работы по реновации. Планируемое завершение работ: к концу 2025 года. Возможен предварительный просмотр объекта по предварительной договоренности. В рамках инвестиционного проекта Гарбари 62 есть возможность выбрать стандарт отделки, максимально соответствующий вашим потребностям. Если вы хотите самостоятельно спроектировать и оформить интерьер — начиная от планировки коммуникаций, заканчивая отделкой пола и штукатуркой — выбирайте объект в сыром состоянии. Однако вы можете доверить эту работу специалистам — квартира будет доведена до стандартов застройщика, согласно выбранной вами планировке и проекту. А если вы мечтаете войти в готовое пространство с чемоданом — комплексная отделка «под ключ» может быть реализована по индивидуально согласованному проекту. Предлагаемый объект в настоящее время находится в сыром состоянии, с новыми внешними дверями и окнами. В квартиру подведены: центральное отопление, водопровод холодная и горячая вода, оптоволокно, кабель электроснабжения, домофон с звонком. Однако схема разводки коммуникаций внутри квартиры — ваш вопрос. Также вы несете ответственность за ремонт пола, стен и потолков. Стандарт здания включает новые деревянные тройные стеклопакеты коричневого цвета с улицы, новые ПВХ тройные стеклопакеты с двора, новые деревянные тройные стеклопакеты белого цвета у входа. Деревянные двери в квартиры, деревянные двери и ворота в здание. Утепление фасадов со стороны двора — шерсть и пенополистирол, ремонт фасадов с восстановлением деталей и устранением разрушенных швов. Ремонт кровли с проверкой конструкции, укреплениями, заменами, пропитками и утеплением минераловатной плитой. Деревянные потолки. Восстановление лестниц с новой цементно-известковой штукатуркой, новая лестничная древесина — ясень, окрашенный, ремонт холла с восстановлением декоративных покрасных панелей и рельефных барельефов, устройство нового пола из терраццо в холле дома. Новые водопроводы, канализация и магистрали центрального отопления, полная замена электросети общих помещений и домофонов. Отопление и горячая вода от центральной газовой котельной. Фотоэлектрическая установка для нужд общего пользования. Возможность установки кондиционеров в квартирах на мансарде (подготовлены проходы через крышу). Внутренний двор будет озеленен с автоматическим орошением, освещением, велосипедными стойками, мусорной будкой и муралом на задней стене здания. Дополнительные удобства включают новую оптоволоконную линию, новую систему домофонизации ACO и видеонаблюдение Dahua. Местоположение — Исторический центр Познани. Гарбари — одна из старейших улиц Познани, место, где история встречается с современным ритмом города. Многоквартирный дом по адресу Гарбари 62 находится в самом сердце этого уникального района — в нескольких минутах ходьбы от Старого рынка, цитадели и главных магистралей. Окружение насыщенное — университеты, офисы, кафе и галереи создают пульсирующую городскую атмосферу. Это пространство, где историческая городская ткань сочетается с энергией развивающегося центра. Инвестор: Lagom Real Estate. Эксклюзивная продажа: Estate Point. Все доступные квартиры можно посмотреть на нашем сайте. Заинтересованы этим объектом? Приглашаем на презентацию! Уважаемый клиент, мы всегда стремимся предоставить максимально надежную и актуальную информацию в объявлении. Однако стоит помнить, что описание недвижимости основано на инспекциях и данных, предоставленных владельцем, оно может меняться и не является офертой в соответствии со статьей 66 и следующими Гражданского кодекса. Рекомендуем самостоятельно проверить все детали. Предложение без комиссии для покупателя. Владелец объявления и его элементы — ESTATE POINT. Все права защищены. Копирование, распространение и иное использование материалов без письменного согласия ESTATE POINT запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Эти материалы также являются секретом ESTATE POINT в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией. Настоящее объявление не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 35.14 м²
Спальни: 2
Этаж: мансарда

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Да
Без комиссий: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Базия Хрущ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/garbary-62-lokal-numer-43-klimatyczny-z-oknami-polaciowymi-ID4xKSY#map

}#additional_format_parameters{}```#END#]}{