Рекреационный участок (37 502 м²) на вершине и склоне горы Отрож, расположенной на высоте 375 метров над уровнем моря, вместе с обслуживающим зданием площадью 300 м² (+300 м² полезной мансарды) и укрытием площадью 50 м², полностью оборудован, оснащен системами видеонаблюдения и освещением. Очень хорошее расположение, хорошая транспортная связь с центром Кельце. Окрестности участка включают лес и односемейные дома. С вершины участка открывается великолепный вид на всю местность. В продаже: объект недвижимости — рекреационный участок в Свентокшиских горах на вершине и склоне горы Отрож, на высоте 375 метров над уровнем моря, в Ньестахово, в общине Далешице, в 12 км от Кельце. Этот участок — единственный в своем роде в Свентокшиских, оборудован электричеством и водопроводом, имеется подъездная дорога, парковка, ресторан, освещение, видеонаблюдение. Доступ к объекту осуществляют по асфальтовой дороге, затем — по внутренней, мощеной дороге. Въезд через закрытые и охраняемые ворота. Общая площадь недвижимости — 37 502 м², разделена на два участка: — площадью 21 740 м², в форме прямоугольника с размерами примерно 28 м x 776 м, охвачена местным планом пространственного развития — US: основное назначение: спортивные услуги, разрешенное использование: административные, социальные, гастрономические здания, гостиницы, жилые дома. Возможна застройка отелями, коттеджами. Участок оборудован электроснабжением, водопроводом, освещением и видеонаблюдением. — площадью 15 762 м², в форме прямоугольника с размерами примерно 28 м x 562 м, охвачена местным планом пространственного развития R2 — основное назначение: сельскохозяйственные территории, разрешенное использование: зимний сезонный спортивно-отдыхательный сервис, связанный с близлежащим лыжным склоном, сети и оборудование инженерной инфраструктуры и линейного транспорта, лесовосстановление, туристические маршруты и велосипедные дорожки. Участок оснащен электроснабжением, освещением и видеонаблюдением. На участке расположено здание около 300 м² с полезной мансарды и крытым остекленным укрытием площадью около 50 м². Здание состоит из: — бара площадью около 100 м², с полностью оборудованной мини-кухней, деревянными столами и стульями, морозильниками, промышленными холодильниками, микроволновыми печами, bain-maries, фритюрницами и тепловыми шкафами; — около 100 м² пространства, которое в настоящее время используется как пункт проката спортивного снаряжения (около 300 пар лыж и лыжных ботинок, около 100 пар сноуборд и ботинок для сноуборда, около 200 шлемов и лыжных палок, 2 сушилки для ботинок, система проката Firesnow — 3 станции, складское помещение и комната для персонала); — 3 наружных туалета (женский, мужской и для инвалидов). Весь комплекс отапливается электричеством с помощью системы DOSPEL. На территории также расположены 8 контейнерных зданий (с радиаторами, рабочими столами, офисным оборудованием), трансформатор мощностью 400 кВт, генератор мощностью 200 кВт, водяной бак объемом 400 м³. В настоящее время на этом объекте работает курорт «Ньестахов» — 5 склонов с лыжными подъёмниками после специальных инспекций (действительны 10 лет), 2 лавинных гусеничных трактора, 3 снегохода, внедорожное транспортное средство, автоматическая система снегозакатки — 10 автоматических пушек, 20 гидрантов, насос KSB мощностью 90 кВт с инвертором Grundfoss 90 кВт, насос KSB 75 кВт с плавным пуском, водозабор с насосом Homa 20 кВт, пункт проката лыж и сноубордов — свыше 300 пар лыж и ботинок, 100 комплектов сноубордов, шлемы. Весь объект оснащён акустической системой Bosch с наружными динамиками, системами видеонаблюдения Hikvision и BCS — 35 цифровых камер (проводных и беспроводных) и аналоговых, а также радиостанциями Motorola Xtni — 20 штук. Кроме того, на объекте установлены защитные матрасы для всех опор, гидрантов; оборудование для детского лыжного клуба, игровые площадки, защитные сети вдоль подъемников, указатели, правила, тюбинги для катания, бензиновые дрели для установки опор, сварочные аппараты, инструменты, кассовые аппараты, системы аренды, принтеры, маршрутизаторы, коммутаторы, проводные и беспроводные сети, 8 антенн Ubiquiti для поддержки камер. Курорт приносит доход. Мы поможем с продажей оборудования курорта, если будет принято такое решение. Участок принадлежит частным лицам, к стоимости части стоимости (основные средства) необходимо будет прибавить НДС.

Технические характеристики:
Площадь: 37502.0 м²

Продавец: Магдалена ПрокоПуди

Контакт: +48 692-024-827

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/stacja-narciarska-niestachow-k-kielc-ID4oCX9