Договорная цена! Агентство недвижимости AB Grand рекомендует живописный гостевой дом (Гостевой дом «Под липами») в центре легендарных Крушиньян, деревни, основанной польско-татарским населением, привезённым сюда королём Яном III Собески в XVII веке. Объект расположен на участке площадью 0.770 га в сердце живописной деревни с характерными зданиями, типичными для польских пограничных районов, окружёнными прекрасной зеленью, полями и лесами восточного Подляшья. Недалеко от гостевого дома находится уникальный памятник — деревянная мечеть XVIII века, привлекающая туристов со всей Польши и из-за границы, жаждущих экзотического климата этого места и контакта с богатой историей региона. Объект находится в 9 км от пограничного перехода с Беларусью в Бобровниках и в 55 км от центра Бялостока, по хорошо известной Подляшской «Татарской тропе», ведущей из Сокулки через Бохоники, Нитупу до Крушиньян. Доступ к гостевому дому осуществляется прямо с главной дороги, ведущей к историческому центру — Татарам религиозного и культурного комплекса. Комплекс состоит из основного здания и прилегающих жилых павильонов, бани на пограничье, а также хозяйственного здания. Весь участок можно перепрофилировать под другой вид бизнеса, например, пансионат. Надёжное кирпичное здание, ранее использовавшееся в качестве школы для местного населения, было полностью модернизировано, отремонтировано и адаптировано под нужды гостиницы- ресторана и отдыха, с многочисленными дополнительными озеленёнными зонами для отдыха гостей. Ресторанная часть оснащена современной кухней с первоклассным гастрономическим оборудованием. Всё соответствует санитарным требованиям и имеет все необходимые разрешения. Весь комплекс состоит из 5 зданий общей площадью около 1000 м². 1. Здание гостиницы-ресторана (700 м²), одноэтажное с мансардой, частично цокольное (котельная и склад). На первом этаже расположены зона ресторана с рецепцией, банкетный зал, зона отдыха, кухня и комнаты для персонала. На втором этаже — номера для гостей (7 номеров с ванными комнатами и 3-комнатная квартира с мини-кухней). Мансарда оформлена как роскошная квартира с полным комфортом, которая может служить жильём для владельца объекта или элитной квартирой. 2. Два отдельностоящих гостиничных здания (по 80 м² каждое), одноэтажные, полностью оборудованные и адаптированные для размещения группы гостей или семей, с кухонной зоной и ванными комнатами. 3. Хозяйственное здание (70 м²), использующееся как мастерская и гараж на два автомобиля. 4. Зона отдыха с паровой баней (русская баня) в современном стиле, сочетающая традиционные татары архитектурные мотивы. Включает две части — баню, отделанную деревом, и комнату отдыха. Кроме того, на территории расположена небольшая сарай для дров и дров для камина. Здание оборудовано центральным отоплением с возможностью отопления двумя котлами — на нефти или на угле и дровах. Вода подается из муниципальной сети, а канализация — в собственную очистную станцию с насосной. Крыша новая, с мансардой, покрытая новым листовым металлом. Окна заменены на ПВХ. Вестибюль оснащён стильным декоративным камином, есть зона отдыха и развлечений (бильярд). Вокруг здания — многочисленные тихие уголки для отдыха среди зелени, с фонтаном и ручьём, возможностью для приготовления на гриле на открытом воздухе. В комплексе есть парковка на 20 машин, вымощенная брусчаткой. Всё имущество огорожено металлической сеткой, перед входом — металлический забор на кирпичных столбах с воротами и калиткой.

Характеристики:
Площадь: 680,0 м²
Спальных комнат: 11
Этаж: 1

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Без комиссии: да
Договорная цена: да

Продавец: Вєслав Білавскі

Контакт: 698 651 321

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pensjonat-w-kruszynianach-ID4x3lB