Описание Ищете дом и одновременно возможность вести собственный бизнес? Цените тишину и покой, наслаждаетесь природой вдали от городской суеты? Это предложение именно для вас. К продаже предлагается просторная недвижимость — с полезной площадью 853 м² и отличным потенциалом. 530 м² первого этажа завершены и готовы к эксплуатации, а мансардное помещение под вашим индивидуальным оформлением и нуждами. Возможности адаптации: 1. Круглогодичный гостевой дом для компаний с целью обучения и отдыха. 2. При небольших доработках — дом престарелых или дневной/ночной уход. 3. Возможность открытия ресторана и гостиницы. 4. Отличный доступ, центр муниципалитета, парковки и сад. 5. Фотоэлектрические системы под старым законодательством. 6. Местная канализация — огромное преимущество в этих районах. 7. Вблизи магазины, банк, заправка, муниципалитет. Расположен в буферной зоне национального парка Словиньский (между Роэ и Лебой) в деревне Смольдзино — между озерами Гардно и Лебско. ОБЪЕКТ: Первый этаж разделен на две зоны. Первая — жилое пространство площадью 250 м², включающее гостиную с мини-кухней и выходом в сад, 2 ванных комнаты, 2 спальни, коммуникации, подсобные помещения, гараж. Вторая изолированная часть, не мешающая первой — зона для гостей (270 м²), состоящая из 6 комнат площадью от 14,5 до 21 м². Также — кофейная-теплая зона и полностью оборудованная зона для завтраков у телевизора, коридор коммуникаций и подсобное помещение. Номера с ванными комнатами, просторные с высотой потолков 3 м, хорошо освещены, обеспечивают комфортное пребывание для гостей и удобное функционирование. Дополнительно — мансарды площадью 402 м² внутри гостевой зоны, для доведения до нужного состояния и оформления по вашим предпочтениям. Общая площадь недвижимости — 1062 м². ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Объект полностью отреставрирован: - Кровля из цементно-керамической черепицы Euronit S - Тройное остекление окон - Вавильные и теплоизоляционные потолки - Новая штукатурка - Новые электропроводка, водопровод и канализация Фотоэлектрическая установка мощностью 6 кВт, действует с 2021 года Отопление: - Гостиная — подготовлена, распространенное теплое полное покрытие - Остальные комнаты — подготовлены для радиаторов Котельная для вашего проекта и оформления. ПРИМЕЧАТЕЛЬНЫЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ В РАЙОНЕ: - Музей природы Словиньского национального парка - Обсерваторная башня — Ровокул - Маяк Чулпино - Музей деревни Словинска в Клуки - Множество велосипедных и пеших маршрутов внутри парка - Движущиеся дюны Чулпинские, Лебские - Развлекательный парк и концерты в Долине Шарлотты - Каякинг по Лупаве, Слупии, Лебе - Виндсерфинг на озере Гардно и многое другое. Звоните, осматривайте, ведите переговоры о цене. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ: Устка, Роэ и Леба в непосредственной близости. Транспорт: Прямое сообщение из Слупска — маршрут NORD 104 Смольдзино — административный центр муниципалитета, дирекции Словиньского национального парка, почты, банка, школы, семейного врача NFZ, клиники, аптеки, АЗСП.

Технические характеристики:
Площадь: 853,0 м²
Спальни: 11
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть

Продавец: Анна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/smoldzino-dom-pensjonat-z-potencjalem-nad-morzem-ID43L4Z