Летняя акция!
Современный, функциональный сегмент с садом вблизи Блони | 122 м² + мансарда |
Скидка 50 000 злотых
Текущая цена: 820 000 злотых (6 721 злотых/м²) - действует с 1.07 по 31.08.2025.

Мы приглашаем ознакомиться с исключительным предложением продажи недавно построенного сегмента в таунхаусе, расположенного в живописной и тихой части муниципалитета Блони. Это оптимальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, современные решения и отличную связь с Варшавой.

Параметры недвижимости:
- Полезная площадь: 122 м², плюс мансарда 50 м²
- Тип здания: сегмент
- Количество комнат: 5, ванных комнат: 2, гардеробных: 2, plus мансарда для обустройства
- Год постройки: 2024
- Площадь участка: 200 м²
- Ограждение: металлический забор
- Асфальтированный подъезд перед домом

Ключевые преимущества недвижимости:
- Функциональная планировка комнат:
Первый этаж: просторная гостиная (около 32 м²) с выходом в сад и местом для камина, кухня (открытая или отдельная), туалет, коридор, кладовая
Второй этаж: три комнаты (две с балконами), две гардеробных, ванная
- Мансарда (примерно 50 м²) с окном, просторное пространство с возможностью адаптировать под дополнительную комнату, офис, зону отдыха или спортзал.
- Современная конструкция здания, аккуратно выполненная, из качественных материалов: силикатный блок, фасад с теплоизоляцией из полистирола (15 см), тройные окна, обеспечивающие отличную акустическую и термическую изоляцию.
- Полные инженерные системы: электроснабжение, газ, водоотведение, интернет.
- Газовое отопление (котёл Junkers), тепло пол внизу, возможность установки камина.
- Нет административных расходов — только текущие эксплуатационные издержки.
- Ухоженный сад с потенциалом для обустройства.

Отличное сообщение и расположение:
- Всего 50 м до вокзала PKP – дорога до центра Варшавы занимает около 38 минут, до Сохачева – 22 минуты.
- 650 м до супермаркета Dino, 2,9 км до центра Блони с многочисленными магазинами, ресторанами и сервисами.
- 900 м до начальной школы, рядом также детский сад, клиника, спортивный центр, церковь.
- 35 км до центра Варшавы — удобный подъезд по автомагистрали A2 или DK92.
Окружающая среда:- Уютная и развивающаяся часть муниципалитета Блони.
- В окружении только малоэтажных жилых домов.
- Новая инфраструктура: тротуары, велосипедные дорожки, современные дороги.
- Безопасность, зеленые зоны и дружелюбная атмосфера — отличный район для семей с детьми и тех, кто ценит тишину.

Летняя акция действует с 1.07 по 31.08.2025.
Скидка 50 000 злотых
Текущая цена: 820 000 злотых (6 721 злотых/м²)
Это жилье сочетает современность, комфорт и превосходное расположение – как для семей, так и для инвесторов, ищущих хорошее вложение капитала.
Позвоните и договоритесь о просмотре — я с радостью отвечу на все вопросы и покажу недвижимость!

Энергетический сертификат — энергетический спрос:

EU - потребность в энергии (кВтч/м²*год): 50,05; EK — окончательная (кВтч/м²*год): 83,83; EP — невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 95,95; EC02 — выброс CO₂ (т CO₂/м²*год): 0,02;

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:

Площадь: 122,0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2024

Продавец: Моніка Зураўска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-inwestycja-wlasny-dom-w-cenie-mieszkania-ID4v587