ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДИСКРЕТНО ДОСТУПНО В MALLY.HOUSE

ИСТОРИЧЕСКИЙ ЖИЛОЙ ДОМА - ПЛАНИРУЕМЫЙ РЕМОНТ

Улица ВЫШЫНСКОГО, РЯДОМ С ПАРКОМ ТОЛПА

ГОТОВО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ АРЕНДЫ

5 КОМНАТ ПЛЮС КУХОННЫЙ УГОЛ

ДОХОД - 5840 PLN МЕСЯЧНО

ХОРОШО ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ СТУДЕНТАМ

ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Недвижимость находится на улице Вышынского рядом с перекрестком с Ноувовейска и парком Толпа - это центр города, отлично связано благодаря близости автобусных и трамвайных остановок. Район постоянно активно обновляется, с ремонтом дополнительных жилых домов.

Важно для инвесторов, это место гарантирует высокий интерес как к краткосрочной, так и к долгосрочной аренде.

Рядом находится крупный архитектурный факультет Вроцлавского университета технологий, где учатся около 1000 студентов.

Доступ к кампусу всего Вроцлавского университета технологий и Университета природных и жизненных наук прямой и занимает всего несколько минут.

Помимо быстрого и легкого доступа к университету, близость рекреационных зон важна для студентов и арендаторов, расположенных на:

• 250 метров парк Толпа и парк Эдиты Штайн
• 450 метров набережные и пляжные бары у Варшавских мостов
• 700 метров Ботанический сад
• 1500 метров остров Слодова

ЗДАНИЕ:

Находится в историческом угловом жилом доме с поворотного момента века. В настоящее время фонд ремонта был значительно увеличен благодаря планируемой реновации жилого дома, которая включает в себя ремонт фронтовых фасадов и реконструкцию и теплоизоляцию заднего фасада. По этому вопросу принято решение, и будет выбран подрядчик.

КВАРТИРА:

Квартира имеет 66 квадратных метров и имеет удобную планировку - имеется 5 отдельных комнат - три меньших и две больших. Также есть ванная комната с отдельным туалетом и кухня.

Она была капитально отремонтирована 7 лет назад и все еще выглядит хорошо. Планируем освежить стены в августе.

Отопление осуществляется газовым двухфункциональным котлом.

Арендаторы платят в среднем 1500 PLN за комнату, включая эксплуатационные расходы. При полной заполняемости и доходе 7500 PLN и эксплуатационных расходах 1660 PLN, прибыль для владельца составляет 5840 PLN.

РАСХОДЫ:

Цена недвижимости составляет 750 000 PLN

Ежемесячные расходы - 1090 PLN - включая 514 PLN на фонд ремонта (7.80 PLN/м²), вывоз мусора для 5 человек и 15 кубометров воды (211 PLN).

Газ - в среднем - 360 PLN в месяц

Электричество - в среднем - 215 PLN в месяц

Всего: около 1660 PLN

КОНТАКТ:

Заинтересованные стороны приглашаются к прямому контакту.

Эксклюзивный представитель предложения:

Адам Малли, Mally.house

Уважаемые дамы и господа, мы всегда стремимся обеспечить максимально точную и актуальную информацию о предложениях, которые мы представляем. Однако стоит отметить, что описание предложения на сайте основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, может подлежать обновлениям и не является предложением, определенным в ст. 66 и последующих Гражданского кодекса.