Новая инвестиция для продажи современных домов в таунхаусной застройке в престижном районе Гумьенице. Дом спроектирован с акцентом на функциональность и эстетику, удобный и быстрый доступ к центру города. Итальянское инвестиционное предложение, полностью освоенная закрытая территория с воротами, управляемыми дистанционно, внутренние дороги с брусчаткой и освещением. Каждый дом продается с отдельным участком (отдельный земельный и ипотечный кадастр). Концевой участок площадью примерно 350 м², из которых зеленая зона — около 250 м². В собственности есть два парковочных места. На первом этаже: - гостиная с зоной для обеда (28,3 м²) - кухня (6,1 м²) - подсобное помещение с туалетом (3,3 м²) - подсобное помещение (2,1 м²) - тамбур (4,1 м²). На первом этаже: - спальня I (12,4 м²) - спальня II (10,6 м²) - спальня III (10,5 м²) - ванная комната (7,5 м²) - коридор (3,4 м²). Ниже приведены материалы и уровень отделки: - Несущие стены из Porotherm (керамический блок) толщиной 25 см + 20 см утепления из графитового пенополиуретана Swisspor (lambda - 0,31 или 0,33), наружная силикатная штукатурка. - Цементно-известковая штукатурка. - Подготовка электросистемы для солнечных панелей. - Теплый пол: по всему первому этажу и на втором. - Водяной насос с теплообменником. - Трехкаонные окна Schuco с коэффициентом теплопередачи U = 0,5 Вт/м²К, или окна аналогичного уровня от другого производителя. - В гостиной - террасы без порогов, системы HS. - Наружные электросиловые щитки с электропитанием для электроворотов (без брони). - Электросеть и сантехника. - Керамическая кровля. - Потолок чердака утеплен пенополиуретаном (ИР-фоам), паропроницаемый. - Дымоходы из полнотелого кирпича. - Фасад с элементами, имитирующими дерево и клинкерную кирпичную кладку. - Надежные наружные двери. - Забор между соседями из стальной решетки. - Внутренние дороги на территории, с освещением. Также за отдельную плату возможны: - система рекуперации воздуха; - установка системы кондиционирования воздуха; - выравнивание стен и потолков (полимерная штукатурка); - утепление крыши пенополиуретаном; - строительство террасы из экзотической древесины. Это предложение для самых требовательных клиентов, желающих жить в престижном районе с высоким стандартом отделки. Покупатель не платит комиссию — первичный рынок! Планируемый срок завершения строительства — первый квартал 2025 года. Покупателю освобождение от сбора PCC, 2% — для налоговой инспекции. Приглашаем на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 87,9 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Размер кухни: 6,1 м²

Продавец: Пётр Бидзра

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gumience-osiedle-zamkniete-kupno-bez-prowizji-ID4pu5C