Ищете дом недалеко от города, окружённый природой? У нас есть идеальное предложение для вас! Это предложение о продаже привлекательного участка с начатым строительством дома, расположенного в уникальном месте, окружённом обширными лесными массивами и озером — идеально для отдыха и активного образа жизни. Дом находится на стадии, которая идеально подходит для реализации ваших личных идей дизайна.

МЕСТОРОЖДЕНИЕ
Объект расположен в Гутково, в административном округе муниципалитета Йонково. Отличное расположение с очень хорошим доступом как из стороны улицы Бальтийской, так и через Лупстых к обходной дороге. Доступ осуществляется по новой асфальтированной дороге, последние 120 м — по укреплённой дороге. Место исключительной тишины и спокойствия, окружённое обширными лесами, с озером Укьель всего в 2 км. Идеальное место для отдыха после будней. Отлично подходит для активных прогулок и велосипедных поездок на природу.
Участок расположен вблизи жилых и виллных зданий.
На расстоянии 2,1 км от центра Гутково — магазины, школа, детский сад, общественный транспорт.

УЧАСТОК
Площадь 1463 м², с отличной солнечной стороной, в форме, близкой к прямоугольной.
На участке стоит отдельно стоящий дом с гаражом и прудом.
Доступные коммунальные услуги — вода, городская канализация, телекоммуникации.
Заключён контракт с оператором на газовые и энергетические сети.
Территория покрыта действующим местным планом зонирования — индивидуальные жилые дома.

НИИЩО
Отдельно стоящий дом с жилой мансардой площадью 179,66 м².
Строительство началось в 2022 году. Акт выполненных работ актуализирован в соответствии с текущим состоянием, отображённым на фотографиях. Проект дома — индивидуальный.
Дом имеет уже завершённые внешние и внутренние стены, лестницы, железобетонное перекрытие и кровельные конструкции.
Используемые материалы:
- бетонные фундаментные балки из железобетона
- фундаментные стены из М-6 бетонных блоков
- внешние несущие стены: два слоя из силикатных блоков толщиной 24 см (до высоты не менее 0,5 м над уровнем земли) и далее — из пенобетонных блоков
- перегородки из пенобетонных блоков
- деревянная стропильная крыша (лазоржевый фермы), двускатная с уклоном 35 градусов
- монолитное железобетонное перекрытие и лестницы
- монолитные железобетонные перемычки
Можно внести изменения в текущий проект и создать дополнительные комнаты.
Это идеальный момент для реализации собственных планировочных решений для дома.

Планировка помещений:
Первый этаж включает просторную гостиную с обеденной зоной (47,25 м²), кухню (13,61 м²), кабинет (12,83 м²), ванную комнату с туалетом (5,97 м²), котельную (7,8 м²), холл с лестницей (13,96 м²) и гараж (20,27 м²).
На мансарде расположены 2 спальни (12,22 м² и 23,71 м²), гардеробная (4,83 м²), прачечная (3,74 м²), ванная комната с туалетом (8,77 м²) и коридор (4,7 м²).

ЮРИДИЧЕСКИЙ статус:
Право собственности без ограничений.
Цена по договорённости

КОНТАКТ
Лукаш Вробель
тел. 664 031 061
email:
Лицензия брокера № 31498.

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой в соответствии со статьёй 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его элементы принадлежат компании NewHouse Lukasz Wrobel и её партнёрам. Все права защищены, копирование, распространение и использование этих материалов без согласия запрещены законодательством и могут привести к гражданской или уголовной ответственности.
Данный материал является торговой тайной компании NewHouse Lukasz Wrobel и её партнёров в соответствии с законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией.
Это объявление не является офертой в рамках Гражданского кодекса, а предназначено только для информирования.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gutkowo-dom-w-stanie-surowym-otwartym-garaz-ID4xv3b#map