Продается земельный участок площадью 628 м², расположенный в живописной деревне Henrykowo, в муниципалитете Grabowka, всего 13 км от центра Бялистока. Участок расположен на улице Гранитовой, в тихой и спокойной местности, идеально подходит для тех, кто ищет близости к природе и комфорта проживания вдали от городской суеты.

Местоположение и доступность
Henrykowo — очаровательная деревня, обеспечивающая комфортную жизнь в окружении зелени. Участок находится недалеко от планируемого Южного объездного пути Бялистока, что гарантирует легкий доступ к важным транспортным артериям. Расстояние до объездной дороги всего 2 км, что облегчает ежедневные поездки и обеспечивает быстрый доступ к крупным агломерациям. Кроме того, деревня Henrykowo обслуживается городской автобусной линией номер 105, остановка которой расположена в 5 минутах ходьбы от участка.

Характеристики участка
Участок прямоугольной формы, с ровным рельефом, что облегчает планирование и строительство. Отсутствие ограждения и коммунальных услуг, таких как водопровод и канализация, дает будущему владельцу возможность адаптировать инфраструктуру под личные нужды. На участке имеются условия застройки для односемейных домов с возможностью построить до 20% от его площади. Максимальная высота здания — 9 метров, что дает простор для архитектурных решений.

Финансовые преимущества
Покупатель не несет дополнительных затрат на:
- налог PCC 2% (экономия 4940 злотых),
- нотариальные расходы (экономия 2500 злотых),
- агентское вознаграждение (экономия 7000 злотых),
что в совокупности дает общую экономию в размере 14 440 злотых. Участок продается с налоговым счетом FV23%, который будет выдан при покупке.

Окружающая среда и инфраструктура
Henrykowo — место, сочетающее спокойствие с удобным доступом к городским удобствам. В близлежащем Соболеве находится начальная школа имени Элизы Оржешковой, что является дополнительным преимуществом для семей с детьми. Также недалеко расположен лес, идеальный для прогулок и активного отдыха на природе.

Еще два участка доступны для продажи:
38/12 площадью 1280 м² — 293 000 злотых
38/13 площадью 1288 м² — 294 000 злотых

Для получения дополнительной информации обращайтесь:

Станислав Дробинский

Электронная почта:

Профессиональная лицензия агента по недвижимости № 17292

Победитель конкурса лидеров недвижимости Otodom 2020 и 2021!

Мы предоставляем юридическую поддержку при покупке недвижимости и оформлении кредита.