На продажу уникальный дом в Плюсках – расположен на улице Полна. Вы всегда будете возвращаться в этот дом с улыбкой! Дом находится в очень живописной деревне Плюски недалеко от Вармянских Резиденций. Он построен на холме, обеспечивая прекрасный вид на nearby лес. Это место идеально подходит для семей и тех, кто ценит простор, природу, отдых и приватность. Плюски расположены всего в 22 км от Ольштына – дорога занимает примерно 20-25 минут. До Варшавы: около 200 км (приблизительно 2,5 часа на автомобиле). До Гданьска: около 160 км (примерно 2 часа на автомобиле). До озера Плюзне: 0,4 км до диких пляжей и 1 км до муниципального пляжа. Функциональный дом в стиле современного амбара с большой террасой в очень живописном месте. Общая полезная площадь составляет 102 м², в которую входят просторная кухня, гостиная с высоким потолком и каменной печью + 3 спальни, две из которых имеют выход на террасу. Также есть большая ванная с комфортным душем, холл и подсобное помещение. Более того, в доме расположен просторный чердак (16 м²), доступный через люк из одной из спален. В доме есть терраса с двумя сторонами общей площадью около 50 м², покрытая термо-сосновыми досками. На лесной стороне построена пергола, позволяющая установить выдвижное покрытие. Участок площадью 2359 м² огражден. С входа по дороге — профилированный забор и автоматические раздвижные ворота. Остальная часть участка ограждена лесной сеткой. На участке стоит зеленый металлический гараж размером 6x4 м. Дополнительно, построена подпорная стена из расщепленного камня длиной 17 м для выравнивания перепадов высот. Дом установлен на ленточном фундаменте. Стены выполнены из ячеистого бетона с утеплителем из графитового пенополистирола толщиной 20-22 см. Крыша покрыта цементной черепицей Braas Tegalit с утеплением 32 см пенополиуретана в жилых зонах (поднятых) и кухне, а также 35 см воздушной изоляции из минеральной ваты в спальных комнатах. Все окна ПВХ, темно-зеленые с обеих сторон, трехкамерные с улучшенными теплоизоляционными характеристиками. Окна оснащены электрическими жалюзи, управляемыми дистанционно. В спальнях пол покрыт деревянными панелями с повышенной износостойкостью. В остальных комнатах — керамическая плитка. В доме есть электрический системы теплого пола (пленки и маты), управляемые отдельно в каждой комнате. Это позволяет дистанционно включить отопление за 3 часа до приезда, чтобы в момент вашего прибытия в доме было тепло. Также есть кондиционер в гостиной с функциями обогрева и охлаждения, который быстро прогреет жилую площадь, если забыть включить отопление заранее. За два сезона кондиционер не использовался для охлаждения, поскольку температура в доме никогда не превышала 25°C. Вентиляция во всех комнатах механическая — в чердаке установлен рекуператор Thessla Green с функцией осушения и управления влажностью в гостиной. В гостиной также есть каменная печь, которая используется для отопления очень приятным и экологичным способом, например, в холодные осенние вечера. Вода нагревается в баке объемом 150 литров класса A+ с собственной тепловой насосной системой — управление можно осуществлять дистанционно. Канализация подключена к муниципальной системе. На трех сторонах дома установлены камеры с датчиками людей/автомобилей/животных/движения. Есть возможность оставить видимое оборудование, что делает этот дом готовым к заселению.

Технические характеристики:
Площадь: 102,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цокольный
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Чердак: есть

Продавец: Кржиштоф Палак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-pluskach-ID4vdIT#map