Это рекламное объявление доступно только у нас. Пожалуйста, не звоните в офисы.

Рад представить уникальное предложение — продажа индивидуального жилого дома площадью 150 м², расположенного на красивом участке площадью 700 м² в городе Рогов рядом с Водзиславом Шляским. Расположение сочетает комфорт проживания вблизи центра города с умиротворяющей тишиной тихого района — идеальное место для тех, кто хочет жить комфортно, не отказываясь от городской инфраструктуры.

Классическая форма с современной отделкой:

Дом 80-х годов, прочное кирпичное строительство, полностью обновленный интерьер за последние 5 лет. Работы выполнены с большим чувством эстетики — здесь доминируют элегантные, классические решения, сочетающие вневременной стиль с функциональностью. В интерьерах использованы натяжные потолки, материалы высокого качества и продуманная планировка комнат. Инвестиции в дом за последние 5 лет превышают 250 000 злотых.

Функциональность и комфорт

Дом предоставляет пространство, идеально соответствующее потребностям семьи — несколько спален, две элегантные ванные комнаты (по одной на каждом этаже), отдельная гардеробная, котельная и практичный погреб на цокольном этаже.

Внимание к деталям и ежедневному комфорту подтверждается тем, что все выполненные работы были сделаны для себя.

Снаружи здание облицовано современной силиконовой штукатуркой с структурой, которая придает ему эстетичный внешний вид и долговечность. Все окна новые — пластиковые, на первом этаже дополнительно оборудованы противопробивными роллетами, также установлены новые двери. Перед домом вымощена подъездная дорожка, обеспечивающая удобный доступ и элегантный внешний вид участка. Весь двор дополнительно огорожен автоматическими воротами с дистанционным управлением.

Владельцы позаботились о современных решениях — на крыше дома и на кровле отдельно стоящего гаража (на 2 автомобиля) установлена фотоэлектрическая установка мощностью 8,5 кВт (по старым, благоприятным правилам), стоимостью около 45 000 злотых. Это реальные сбережения, забота об экологии, а главное — НОЛЬ счетов за электроэнергию.

В доме также установлено новое очистное сооружение для сточных вод, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и независимость от муниципальных систем канализации. Отопление осуществляется угольным котлом с возможностью переключения на тепловой насос, что в сочетании с существующей фотоэлектрической системой делает эксплуатацию дома недорогой и полностью без обслуживания.

Это предложение для тех, кто ценит надежность, классический стиль, функциональность и современные решения. Дом готов к заселению — идеально подойдет семьям, ищущим простор и комфорт в отличном месте.

Единственные необходимые вложения — это кровля! Независимая компания оценила, что требует капитального ремонта крыши. По этой причине цена недвижимости значительно снижена и больше не подлежит дополнительным торгам. Стоимость ремонта кровли, в зависимости от компании, составляет 30-50 тысяч злотых.

Приглашаем связаться с нами и организовать презентацию — такие объекты не бывают часто.

Технические характеристики:
Площадь: 150,0 м²
Спальни: 4
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Гжегож Войцик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealny-wyjatkowy-dom-eleganckie-nowoczesne-wnetrza-po-remoncie-ID4vDul