ПРОДАЖА: Дома в ряд, расположенные в тихом поселке в городе Рогозник на улице Костюшко. Покупатель не платит комиссию или налог PCC 2%. Поселок состоит из 16 рядных домов. Дома трехэтажные с цокольными этажами, с интегрированными в здание однокомнатными и двухкомнатными гаражами разной площади. Здания имеют плоские кровли с полноценными этажами без наклонов. Дома расположены на холме в зеленой и живописной местности с прекрасным видом и прямым подъездом к асфальтированной дороге с городской инфраструктурой (тротуары, велодорожки и освещение). ЭТАП I включает 4 дома — продано. ЭТАП II включает 2 дома. Полезная площадь дома: 162,44 м². Площадь участка: примерно 150 м².
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
УРОВЕНЬ -1: Тамбур 5,0 м², Холл 2,28 м², Котельная 3,22 м², Подготовительная комната 1,09 м², Гараж (2 места) 41,26 м².
Уровень 0: Холл 2,28 м², Туалет 1,9 м², Кухонный угол 7,23 м², Гостиная 44,71 м².
Уровень +1: Холл 9,62 м², Ванная 5,57 м², Гардероб 2,72 м², Прачечная 2,34 м², Спальня 13,16 м², Спальня 10,71 м², Спальня 9,35 м².
СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ: Дома построены в 2025/2026 году с использованием традиционных каменных методов с керамическими блоками поротерм толщиной 25 см, установленные на армированные бетонные фундаменты. Лестницы и перекрытия — армированный бетон. Окна из ПВХ. Плоская кровля с утепленной пироговой теплоизоляцией из пенополистирола. Здания утеплены пенополистиролом толщиной 20 см. Газовое напольное отопление по всему зданию. Подключение к городскому санитарному канализационному и водопроводному системам. Объекты сданы в застройщиком состоянии: - гипсовая штукатурка, - оконные и входные двери + автоматическая гаражная дверь с дистанционным управлением, - стяжки, - все инженерные системы (водопровод, канализация, электрика, газ, центральное отопление), распределены, - газовый двойного назначения котел, - здание утеплено с готовым фасадом из штукатурки, - подъездная дорожка с брусчаткой, - газовое напольное отопление.
УТИЛИТЫ: муниципальная вода, электроэнергия, газ, муниципальная канализация.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Поселок расположен в городе Рогозник на улице Костюшко. - Начальная школа 1,7 км, 3 минуты. - Озеро Рогозник 2,9 км, 4 минуты. - Поликлиника 1,9 км, 3 минуты. - Магазин продуктов 750 м, 1 минута.
ДОСТУП К СОСЕДНИМ ГОРОДАМ: - рынок центра города Катовице 22,5 км, 25 минут. - Бендзин 10 км, 14 минут. - Челдары 12 км, 15 минут. - Войковице 2 км, 3 минуты. - Сьрем 11 км, 13 минут. - Сосновец 17,5 км, 19 минут.
Ссылка на видео: Ответственный посредник за выполнение брокерского соглашения: Петр Назим (лицензия №: 22106). Вышеприведенное описание является информационным и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 162,44 м²
Спальни: 4
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Многоуровневый: Да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: Да
Размер кухни в м²: 7,23

Продавец: Петр Назим

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osiedle-domow-jednorodzinnych-ID4urip#map