Инвестиция 22м² 1-комнатная с балконом у парка Грабишински

Предлагаем к продаже новую инвестиционную квартиру площадью 22 м² с выходом на просторный балкон, здание построено в 2025 году.
Квартира полностью отделана и меблирована.

Объект расположен в престижном районе рядом с парком Грабишински по улице Ген. Йозефа Халлерa.

Современная архитектура
Яркая и функциональная квартира позволит адаптировать её под индивидуальные потребности каждого клиента. Инновационные стеклянные балконы обеспечат не только комфорт использования, но и защиту фасада, а также минимизируют затраты на обслуживание. Продуманная, сдержанная и однородная цветовая гамма здания придает ему современность и минималистскую элегантность.

Зеленая зона
Близость к парку Грабишински и лесу Опортовски предоставит возможность дышать свежим воздухом и отвлечься от городской суеты. Активный отдых обеспечит соседний парк Маммонт, реализующий принципы лоскутного объединения — объединения рекреационных зон, таких как зона отдыха с игровыми и социальными зонами или площадка для старших детей и молодежи.

Расположение — всё рядом
Расположение инвестиций в юго-западной части города — в районе Фабричная — гарантирует отличную транспортную доступность к другим районам Вроцлава. Наличие различных видов транспорта, таких как трамваи, автобусы и ж/д станция, обеспечит легкое и быстрое перемещение. Свободу выбора дополняет велосипедная дорожка, которая тянется практически до Рыночной площади.

Для тех, кто ценит удобство и комфорт
Несомненным преимуществом инвестиций является тихий, уединенный и спокойный район. Множество сервисов, школ и ресторанов поблизости, а также развлечения, такие как Теннисный центр или Семейный гольф-центр, удовлетворят все потребности в непосредственной близости.

Цена:
450 000 злотых брутто — ознакомьтесь с возможностью снижения на 23% НДС

Отличное расположение, идеально подходит для потенциальной аренды, при которой можно достичь годовой доходности в 7% при долгосрочной аренде и 11,5% — при краткосрочной аренде.

Приглашаем на презентацию,


Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 22,02 м²
Спальни: 1
Этаж: 7
Год постройки: 2025
Месячная плата: 250,0 злотых

Продавец: Йоанна .

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-22m2-1-pok-balkon-park-grabiszynski-ID4xwyF#map