ПРОДАЕТСЯ отдельный дом в застройщическом состоянии, расположенный в тихом и уютном районе в Zielonki. Предложение эксклюзивно в агентстве недвижимости DANAX. Покупка без НДС. Дом площадью 123,28 м² и общей площадью 130,35 м². Строительство запланировано на первый квартал 2026 года. Постройка традиционной конструкции из керамзитных блоков. Утепление стен пенополистиролом толщиной 20 см, а стены на юго-восточной стороне с отделкой из жесткой минеральной ваты толщиной 15 см. Крыша покрыта керамической черепицей. Утепление около 30 см с использованием пенополииретана над потолком и 15 см минеральной ваты в чердаке. ПВХ-окна с тремя стеклопакетами и электрифицированной системой наружных роллетных штор, управляемых дистанционно. Элемент кровли — окно на крыше с датчиком дождя, открывающееся электромотором по радиоуправлению. Все коммуникации будут заведены в дом: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Вблизи — оптоволоконный интернет. Отопление дома осуществляется тепловым насосом мощностью 10 кВт. Полы с подогревом по всему дому. Тепловой насос оборудован функцией охлаждения пола. Имеется система рекуперации воздуха. В здании подготовлена установка для системы кондиционирования — распределенная трубчатая система. Планировка помещений:
На первом этаже — 62,71 м²: коридор — 9,01 м², котельная — 3,33 м², ванная — 3,45 м², кабинет — 11,43 м², гостиная с лестницей, под которой расположен склад — 39,09 м².
На втором этаже — 60,57 м²: коридор — 7,64 м², ванная — 5,48 м², комната 1 — 8,94 м², комната 2 — 12,18 м², комната 3 — 14,66 м², и — возможность организации отдельной гардеробной; комната 4 — 11,67 м².
Чердак — 60 м² по этажу.
ЗЕМЛЯ: участок площадью около 350 м². Плоский и застроенный. На участке расположены 3 асфальтированных парковочных места. Также на участке установлен резервуар для дождевой воды емкостью 3000 литров. Проезд к участку через сервитут.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: дом расположен в Zielonki на тихой и спокойной улице Na Ogrody. Район характеризуется невысокими жилыми домами, большим количеством зелени и дружелюбной семейной атмосферой. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, сервисные пункты и остановка общественного транспорта (примерно в 200 метрах по прямой от здания), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Отличное сообщение с Краковом делает его идеальным местом для тех, кто ищет баланс между спокойствием пригорода и быстрым доступом к центру города. Фото в объявлении взяты из ранее реализованного проекта застройщика.
Я приглашаю вас связаться со мной, я с радостью отвечу на все ваши вопросы по поводу этого объекта.

Дополнительная информация:
Электроснабжение: есть,
Газ: нет,
Водоснабжение: да,
Доступ: асфальтированная дорога,
Окружающая среда: индивидуальные жилые дома,
Отопление: тепловой насос,
Канализация: есть,
Общественный транспорт: MPK, пригородный автобус, пригородные сообщения, автобус,
Окна: ПВХ,
Инсталляции: новые,
Балкон: есть,
Количество балконов: 1,
Террасы: большая терраса,
Количество террас: 1,
Земельное благоустройство: застроено,
Форма участка: плоский,
Форма участка: прямоугольный,
Тип дома: отдельностоящий,
Статус строительства: в застройщическом состоянии,
Основной строительный материал: газобетонный блок (porotherm),
Крыша: керамическая черепица,
Полезная площадь [м²]: 123,28
Состояние здания: под отделку,
Подвал: нет,
Ограда земельного участка: огорожена,
Год постройки: 2026,
Количество комнат: 6,
Количество спален: 5.

Характеристики:
Площадь: 130,35 м²
Спальни: 6
Построено: 2026

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Многоуровневый: да

Продавец: Томаш Трохa

Контакт: 502 181 980

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-inwestycja-deweloperska-zielonki-ID4vZpE#map