Самая компактная и стильная двухкомнатная студия в Познани с спальней на улице Гарбари, 62 – всего 1 минуту от Старого Рынка Живите в самом сердце города или инвестируйте в недвижимость, которая действительно приносит доход! Это одна из самых компактных и функциональных квартир в Познани – идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды. В 2023 году Познань посетили более 4 миллионов туристов, из которых почти 1 миллион воспользовался жильём. Это огромный потенциал для инвестора, ищущего квартиру для краткосрочной аренды. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Эта двухкомнатная квартира площадью 29 м² находится на высоком первом этаже хорошо ухоженного многоквартирного дома на улице Гарбари, 62. Продуманная планировка включает гостиную с мини-кухней, отдельную спальню и ванную комнату. Объект расположен на стороне зеленого закрытого двора – что обеспечивает тишину и комфорт, несмотря на расположение в самом центре города. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ - Площадь: 29 м² - Количество комнат: 2 (гостиная с мини-кухней + отдельная спальня) - Этаж: 1/3 - Правовой статус: полная собственность с земельным регистром + доля в земле (безопасная покупка) - Административная аренда: 202 PLN/месяц + коммунальные платежи КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ - Совремшее LED освещение - Газовое отопление – новая котельная на чердаке - Каменные подоконники - Новое напольное покрытие - Высококачественная плитка и сантехника в ванной - После ремонта – готова к заселению или сдаче в аренду немедленно - Многоквартирный дом после комплексной реновации: с заботой о сохранении оригинальных архитектурных деталей. Отремонтированный фасад приобрел новый вид, сохранив исторический стиль и дополнив его современной функциональностью. Все коммуникации – электроснабжение, водоотведение, центральное отопление – были заменены для обеспечения комфорта и безопасности. Крыша отремонтирована и утеплена, все окна заменены на новые ПВХ. Также заменены входные двери в квартирах и в лестничных пролетах. Здание подключено к центральной газовой котельной, что обеспечивает экономичное и эффективное отопление. Аккуратный зеленый двор с парковкой для велосипедов и мусорным сараем – дополнительное достоинство для жителей и гостей. РАСПОЛОЖЕНИЕ Это абсолютный топ в Познани – всего 1 минута пешком до Старого Рынка и знаменитых "Козлов". Вблизи находятся учреждения высшего образования, например Познанский технический университет. Благодаря новому пешеходному мосту Бередыховска, до университета можно добраться всего за 11 минут на велосипеде. Рестораны, кафе, магазины, общественный транспорт и социальная жизнь – всё у вас под рукой. РЕЗЮМЕ Стильная, отличное расположение, после ремонта и с готовым инвестиционным потенциалом – эта квартира на улице Гарбари, 62, является одним из самых привлекательных предложений в центре города. Позвоните и договоритесь о презентации – это место говорит само за себя! Агенты – приглашаю к сотрудничеству, предложение также доступно в системе MLS. *Вышепредложенное не является коммерческой предложением в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса и других применимых нормативов. Прилагаемый план объекта носит сугубо иллюстративный характер и не должен использоваться для строительства или проектирования. Предложение отправлено из CRM-программы ASARI для агентств недвижимости ()

Технические характеристики:
Площадь: 29.0 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Построено: 1920
Ежемесячная плата: 202.0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Готовность к инвестированию: Да

Продавец: Александра Войткевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/idealne-studio-pod-wynajem-w-samym-centrum-ID4x8Zy