Инвестиционная студия в Варшаве Влохи + парковочное место | ROI 7,03% | 369 000 злотых | Прямая продажа Расположение: Варшава-Влохи, ул. Луки Мале (уровень -1) Основные данные: ✔ Чистый доход: 2 163 злотых/мес. (2 013 злотых от квартиры + 150 злотых от парковки) ✔ Добавленная стоимость: включено парковочное место (рыночная стоимость 20 000 злотых) ✔ ROI: 7,03% в год (25 956 злотых в год / 369 000 злотых) ✔ Оплата арендатора: 420 злотых/мес. (авансовые платежи за воду, электроэнергию, отопление, вывоз мусора) Для инвесторов: - Подготовленный пакет: в настоящее время квартира и парковочное место сданы в аренду - Без комиссионных: только прямая продажа – спасибо посредникам Расположение: - PKP Влохи: 9 минут прогулки по парку (650 м, 14 минут на SKM до центра города) - Автобусные маршруты: 158, 175, 188 – связи с Урсиноу, Мокото и аэропортом Шопена - Парки: в 250 м — парк Комбатантов или Козьорожка - Магазины и кафе: Żabka — 300 м, Biedronka и Lidl — 1000 м, пекарня Trzesniewscy — 150 м, кинотеатр ADA — 150 м Архитектура и функциональная планировка: Студия площадью 18 м², расположенная на уровне -1 в отреставрированной жилой доме, с креативным использованием пространства: - Кухонный уголок с керамической плитой, холодильником с морозильником, духовкой и необходимой посудой для самостоятельного приготовления пищи - Гостиная зона с раскладным диваном и дизайнерским столом - Ванная комната с душем, соответствующая современным эргономичным стандартам - Встроенный шкаф с стиральной машиной размером 2,5 м² с практическими решениями для хранения - Полностью меблированная квартира - Велосипедная стоянка во дворе

Технические характеристики:
Площадь: 18,5 м²
Количество спален: 1
Этаж: цокольный этаж
Построено: 1930
Ежемесячная плата: 420,00 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да
Готовность к инвестированию: да
Договор аренды: да

Продавец: Михал

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-inwestycyjna-wlochy-miejsce-roi-7-03-ID4wc2p.html