На продажу дуплекс, многоквартирный жилой дом с мастерской / цехом / складом площадью более 900м2.

Дом расположен в Варшаве, в районе Бялолека на улице Казимежа Пуласки на участке площадью 1400м2 (43м x 33м).

Дом состоит из двух сегментов.

Сегмент А имеет 192м2 пространства для коммерческой деятельности (мастерская, ремесленная, производственная зала, склад, социальные помещения) на первом этаже (подвал).
На первом этаже расположены 2 комнаты, кухня, холл, тамбур, туалет, гардероб, кладовая и большая терраса. Используемая мансарда включает 3 комнаты, ванную, коридор и гардероб, что дает около 220м2 жилой площади.

Сегмент B имеет 261м2 пространства для бизнес-целей (мастерская, ремесленная, производственная зала, склад, социальные помещения, офис, кухня, туалет) на первом этаже.
На первом этаже — 4 комнаты, кухня, ванная, туалет, холл, тамбур, коридор, гардероб и терраса. Мансарда — одна очень большая вспомогательная комната. В общем, здесь более 210м2 жилой площади.

Сегменты имеют два отдельных входа, окружены забором и представляют собой два независимых дома для двух семей. За домом расположены два отдельный сада, один из которых с водоемом и беседкой для барбекю.

Местоположение:
- полностью развитая инфраструктура обслуживания и коммерческая транспортная сеть (автобус, поезд)
- дом расположен в спокойной и живописной части Бялолека-Генрикów
- с одной стороны лес и зеленые зоны, с другой — всего 2 минуты на машине до улицы Модлинска, 5 минут до маршрута S8, 3 минуты до выездной дороги к Зегже
- рядом Галерея Полночная
- железнодорожная станция PKS Pludy (20 минут до центра, 35 минут до Модлина)
- парк Генрикowski
- Районный офис — 400м
- футбольная школа Барселона

Городская вода и канализация. Собственное газовое отопление с котельной в каждом сегменте.

Дом обладает огромным потенциалом для инвестиций. Возможность ведения семейного бизнеса без отрыва от дома. Участок подходит для застройки, промышленного или сервисного инвестирования.

Недвижимость для людей с видением.

Мы предоставляем услуги консультации по кредитам.
Обращайтесь к нам для связи и презентации.

Технические характеристики:
Площадь: 880,0 м²
Спальни: 9
Построено: 1989

Продавец: Павел Сыховский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-dwa-segmenty-henrykow-900m2-ID4t3Nj