Предлагаемый нами объект недвижимости — это уникальная возможность для инвесторов, ищущих капиталовложение в курортном городе у моря вблизи моря.

Леборг — один из крупнейших и наиболее известных курортных городов в Польше. Широкие песчаные пляжи, хорошо развитая инфраструктура, а также близость к Национальному парку Словиньский, где можно увидеть знаменитые движущиеся дюны, определённо делают этот город привлекательным.

Представленный комплекс состоит из двух зданий — сегментов в ряд, соединённых общим садом и подъездной дорогой. Каждое здание имеет площадь 237 м², а участок, на котором они расположены, составляет 676 м².

Объект находится на недавно обновлённой улице, всего в 3 километрах от моря и пользуется отличной репутацией пляжа Леборга. Это отличная инвестиция с значительным потенциалом доходности и множеством возможностей для личной планировки.

Первое здание состоит из квартиры площадью 76 м² на 2 этаже (3 спальни, 3 ванных комнаты, гостиная с кухней-студией); на 1 этаже расположены 3 спальни, гостиная с кухней-студией, 2 ванных комнаты и сауна; на цокольном этаже — комната с ванной и офис.

Во втором здании расположено 5 квартир, состоящих из:
- 2 комнат,
- 2 ванных комнат,
- кухни-студии.

Дополнительно на цокольном этаже этого здания находится общая кухня с выходом в сад и прачечная.

Каждое здание имеет большую террасу и двухбалкон, а в одном из них — гараж на одну машину.

Весь объект находится в хорошем состоянии, полностью оборудован и не требует ремонта.

На сегодняшний день оба здания заселены арендаторами, что делает этот комплекс готовым для приобретения инвестицией, приносящей немедленный доход. Владелец предлагает взять на себя управление объектом после продажи, так что новый покупатель не будет об этом заботиться, а доходы от аренды будут зачисляться на их счет каждый месяц.
Текущий доход составляет 21 000 злотых в месяц.

Леборг постоянно развивается, недавно началось строительство сервисной базы, которая будет обслуживать оффшорную ветряную электростанцию Baltic Power — совместный проект группировки ORLEN и Northland Power. Такие инвестиции в регионе привлекут множество работников, что сделает аренду ещё более выгодной.

Это отличная инвестиционная возможность, гарантирующая стабильный и безопасный доход круглый год!

С уважением приглашаем вас на презентацию!

Цена, указанная в объявлении, нета.

Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66, часть 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 474,0 м²
Спальни: 11
Построено: 2015

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да

Продавец: Пётр Яворский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/inwestycja-z-najemcami-i-zarzadzaniem-9-roi-ID4pavf#map