Представляем вам участок для инвестиций, расположенный в Борково, муниципалитет Пруск Гданьский, участок № 142/2 с площадью 63762 м². Возможна покупка соседних участков: 140/18 площадью 11753 м² и 141/2 площадью 22903 м². Общая площадь участков составляет: 98418 м². Участок расположен в зоне R, МУ. МУ — зона жилой и сервисной застройки; участок не обустроен, но все коммуникации — вода, электроэнергия, канализация, телекоммуникации — доступны на подъездной дороге, продавец гарантирует доступ к ним; участки равнинные, расположены на выровненной территории. В проекте предусмотрены: жилые и сервисные застройки. Расположение: Гданьский повят, муниципалитет Пруск Гданьский, район Борково, участок № 141/2. Прямой подъезд к провинциальной дороге 222. До центра Гданьска отсюда примерно 15 минут (9 км). Маршрут S6 позволяет добраться до северной части Польши избегая городских маршрутов в Гданьске, а также направиться к Кошалину. Узел Русоцин открывает возможности для транспортировки в Варшаву или Лодзь, а также в другие южные города Польши. Для объекта подготовлен проект Комплексного инвестиционного плана (ЗПИ); основные элементы концепции включают: - ресторан McDonald's или аналогичный — типичное здание с наземной парковкой; - магазин Biedronka или аналогичный — типичное здание с наземной парковкой; - торговый павильон, однократный — здание на первом этаже, предназначенное для аптек, гастрономии, магазинов; - многоквартирная застройка, 6 этажей — интенсивное развитие в первой линии застройки с выездом с обходной дороги, квартиры с окнами только на юг, восток и запад, с только коридорами и лестницами у обходной дороги; - звукоизоляция для жилого комплекса, гаражные ангары преимущественно внутри контуров зданий; - многоквартирная застройка, 4 этажа — типовые коридорные здания без гаражных ангаров, подвалы с кладовыми комнатами внутри контура; - жилые дома — стандартные двухквартирные здания в тандеме; - детский сад с группами; - здание нулевого энергоэффекта с 6 отделениями и большим игровым площадкой; - резервуар для воды с зеленым насаждением и зонами отдыха; - круговая развязка на дороге улицы Староградска. Числовые данные: - полезная площадь детского сада: 1 000 кв.м; - площадь коммерческих услуг: 2 500 кв.м; - полезная площадь жилых помещений: 45 000 кв.м; - общая интенсивность застройки (выше земли): 0.80. Приглашаем вас связаться с нами, МАРТОЙ ГОЛУБОВСКОЙ ЛЕКС КРЕДО. Указанное описание носит исключительно информационный характер и не является коммерческой предложением в соответствии с Гражданским кодексом, а предоставленные данные могут быть изменены. Lex Credo гарантирует безопасность сделки и профессиональное обслуживание до передачи объекта новым владельцам. Мы поможем выбрать ипотеку.

Технические характеристики:
Площадь: 63762.0 м²

Продавец: Пётр

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-ID4xdqe