В продаже: участок для многоквартирной застройки – Бродница, улица Садовая | от 1 га Ищете привлекательный инвестиционный объект в пределах города, предназначенный для многоквартирного жилого строительства? Это предложение отвечает нуждам застройщиков, планирующих крупные жилые проекты в динамично развивающемся районе Бродницы. Расположение: Бродница, улица Садовая / улица Свенная Доступная площадь: от 1.0000 га до 8.8931 га (с возможностью деления на меньшие участки) Цена: 200 PLN/м² + НДС Основные преимущества участка: - Соответствие Генеральному плану пространственного развития (MPZP) – территория предназначена для многоквартирного жилого строительства. - Отличное расположение – границы участка соседствуют с существующим жилым массивом, обеспечивая быстрый доступ к центру города и основным улицам. - Высокий инвестиционный потенциал – участок имеет правильную форму, идеально подходящую для поэтапного строительства. - Развитие инфраструктуры в процессе – ведутся работы по проведению водоснабжения, канализации и ливневых стоков. Параметры застройки (по MPZP): - Максимальная плотность застройки: 2.8 - Максимальная площадь застройки: 40% площади участка - Максимальная высота здания: 22.0 м - Возможность возведения примерно до 19 000 кв. м жилой площади (ПУМ) на 1 га (цена земли в пересчёте примерно 105 PLN/ПУМ) Почему это интересно? Земельные участки такой площади, находящиеся в границах административных территорий Бродницы, встречаются редко. Участок идеально подходит для строительства жилого комплекса с сервисными объектами, парковками, площадками для игр и зелёными зонами. Возможность покупки меньшего участка позволяет адаптировать инвестицию под запланированный бюджет и стратегию поэтапной реализации. Бродница как локальный городской центр развивается динамично, и спрос на новые квартиры продолжает расти. Это надёжная и перспективная инвестиция. Окрестности: Улица Садовая расположена в юго-восточной части Бродницы, в непосредственной близости к новым и планируемым жилым массивам. Это тихий район, однако хорошо связан с центром города. Вблизи расположены школы, детские сады, магазины, офисы и другие важные объекты обслуживания. Заинтересованные лица приглашаются связаться с нами. Мы с радостью представим подробности, планировочную документацию и возможные варианты деления земли. Нерухомость Your Home в Броднице Улица Дузы Рынак, 21 Телефон: 796 398 607 Электронная почта:

Технические характеристики:
Площадь: 40000.0 м²

Продавец: Йоанна Моленда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-4-0000-ha-brodnica-ID4vTGN