Инвестиционный участок для застройщика. Мы предлагаем привлекательную инвестиционную площадку для жилого строительства в центре Серочка на улице 3-го Мая. Предложение касается недвижимости, состоящей из следующих земельных участков: участок № 13/5 площадью 411 м², участок № 13/6 – 357 м², участок № 13/7 – 357 м², участок № 13/8 – 358 м², участок № 13/9 – 268 м², участок № 13/10 – 91 м², участок № 13/11 – 566 м². Общая площадь предлагаемой недвижимости составляет 2408 м². Цена покупки недвижимости указана без учета НДС, который составляет 23%. Описанная недвижимость площадью 2408 м² служит основой для реализуемого инвестиционного проекта – строительства комплекса из 7 двухквартирных жилых домов в стиле таунхаус – примерно 770 м² жилой площади (план позволяет получить значительно больше жилой площади). Согласно выдержке из местного Генерального плана застройки, предлагаемая недвижимость расположена в зоне, предназначенной для индивидуального жилого строительства и для ненавязчивого обслуживания – MN/U8. В плане указаны следующие параметры и показатели формирования застройки: свободностоящие, полудомоволодения или рядовые здания; запрещается строительство деревянных срубов; высота зданий — до 3 этажей над землей; для жилых зданий — третий этаж в виде жилой мансарды; высота здания до 11,0 м; уровень первого этажа не выше 0,5 м от уровня земли; односторонние плоские крыши или многоскатные; уклон не менее 85% поверхности крыши под углом 45 градусов; максимальное соотношение застройки — 50% для жилых и свободностоящих зданий и одного сегмента в полудомовладении; 40% для жилой и коммерческой застройки для свободностоящих зданий и одного сегмента в полудомовладении; 25% для жилой и жилой-коммерческой застройки для одного сегмента в таунхаусе; 25% для коммерческой застройки. Минимальная площадь участка для застройки: 800 м² для жилых и жило-коммерческих застроек свободностоящих домов; 600 м² для одного сегмента в полудомовладении; 250 м² для одного сегмента в рядовой застройке. Коммуникации — водопровод, канализация, электроэнергия и газ — доступны на улице. Расположение — Предлагаемый участок расположен в центре Серочка, недалеко от рынка и муниципального пляжа у реки Нарев. Это отличное место для жизни и для отдыха. Расположение у реки недалеко от водохранилища Зегжынское способствует активному времяпрепровождению у воды. Это место также является раем для рыболовов. По реке проложена туристическая тропа, ведущая к отелям Серочка и далее к природным заповедникам и историческим памятникам. В Серочке есть места для прогулок и велосипедных поездок — протянуты велосипедные дорожки длиной почти 90 км. В непосредственной близости расположены продуктовые магазины, промышленные магазины, аптеки, начальная школа с спортивными полями, муниципальный детский сад, клиники и аптеки. Участок подготовлен и готов к инвестициям. Приглашаю вас ознакомиться с нашим предложением, дополнительные детали я предоставлю по телефону. Даниэль +48 602 268 266. Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 2408,0 м²

Продавец: Даниэль

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestyc-dla-dewelopera-centrum-serocka-ID4w8NM