Мы предлагаем к продаже привлекательный инвестиционный участок площадью 1,67 ha, расположенный в деревне Копытов на улице Копытовска, в муниципалитете Блонье — всего в 30 км от центра Варшавы. Это предложение предназначено для инвесторов, ищущих землю с отличным потенциалом для застройки в динамично развивающемся пригородном районе. Участок предоставляет широкие возможности для строительства и деления. В соответствии с градостроительным планом (МПЗП) выделено около 5900 м² под жилую/обслуживающую застройку. Еще 3700 м² — сельскохозяйственные земли, которые, вероятно, могут быть переведены в другую категорию использования. Планировка МПЗП предусматривает возможность деления участков по 1000 м² и реализации индивидуальных жилых домов или таунхаусов, а также размещения объектов услуг на участках свыше 2000 м². Оставшаяся часть — луговая зона в пределах Заповедной зоны Варшавы. Все инженерные коммуникации доступны на дороге, что значительно ускоряет начало инвестирования. Основные преимущества недвижимости включают: - Гибкую возможность деления и застройки — идеально для создания небольшого семейного поместья или таунхаусов, - Наличие всех коммуникаций — обеспечивает быстрый старт работ, - Потенциал повышения стоимости — участок с возможностью смены сельскохозяйственного статуса на строителный, - proximity к природе — участок частично расположен в охраняемой зоне, что повышает привлекательность для жилых инвестиций, - Удобная транспортная доступность — быстрый доступ к станции PKP Плохочин (около 10 мин) и PKP Озаров-Мазовецки (13 мин), откуда поездом до центра Варшавы — 30 минут; новая автобусная линия №14 обеспечивает связь с Блонье и окрестностями. Расположение в Копытове сочетает уютную атмосферу и удобство ежедневных поездок в Варшаву и основные транспортные артерии. В районе есть зеленые зоны, пешеходные маршруты и вся необходимая городская инфраструктура в Блонье (школы, магазины, сервисы). Это место идеально подходит для развития, капиталовложений или инвестиций в землю с потенциалом. Инвестируйте в будущее — воспользуйтесь возможностями этой уникальной недвижимости! Жду вашего контакта и для презентации.

Технические характеристики:
Площадь: 16700.0 м²

Продавец: Бартосз Бурзевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-inwestycyjna-kopytow-blonie-mpzp-media-ID4vYOY